探索楼市新发展 推进现房销售试点

　　岁序更替，华章日新。上周，市两会正式落下帷幕，会上发布了《2024年温州市政府工作报告》，全面回顾总结2023年工作，研究部署2024年重点工作。房地产行业作为国民经济的重要组成部分，“推动商品房开发、融资、销售方式转型，有序推进商品房现房销售试点，用高品质、新科技、好服务引领房地产平稳健康发展”被写入政府工作报告。

　　为响应“强城行动”的号召，顺应市场对“好房子”的需求，“强城置业 幸福宜居”2024温州春季购房节于近日上线，带来全市范围内一批现房、准现房。

　　探索楼市新发展

　　加快建设好房子

　　近年来，顺应人民对美好生活的向往，我市不断加快推进城市更新的脚步，从建设好房子到好小区，再到打造好社区、建设好城区，进而实现“住有所居”“住有安居”“住有宜居”的升级迭代。

　　那么，“怎样的房子才是‘好房子’？”“如何建设‘好房子’？”是近几年温州房地产行业一直在探讨的问题。

　　根据上月下旬在温州召开的全省城市住房工作会议，2024年依然坚持“房住不炒”，因城施策，优化房地产政策；围绕“减存量、控增量”，促进房地产与金融良性循环，实现保交楼、保民生、保稳定；探索“人房地钱”联动新机制，推进商品房销售制度改革，加快建设好房子。

　　在市两会期间，市住建部门表示，将持续加强房地产调控，深化住房供给侧结构性改革，延续财税、金融、公积金等支持政策，支持刚性和改善性住房需求，并探索房地产新发展模式，从规划、设计、施工、运维全周期探索制定“好房子”标准体系，促进产业转型升级。

　　2023年下半年起，温州市区挂牌及出让的地块以容积率1.0～1.5的低密地块居多。进入2024年，市区第一宗住宅用地——温州市永强北片区永中单元G-04a地块于上周日成功出让，又是一宗低密地块。该地块位于龙湾区永中单元，容积率为1.0~1.05，由温州市瓯飞经济开发投资有限公司、温州经济技术开发区城建发展有限公司和温州城建美嘉置业有限公司三家公司以88000万元底价联合竞得。从地图上来看，地块周边配套教育、轨道交通、奥体中心、万达广场等，区位优势明显。

　　这宗地块也是《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策》（简称“温十条”）发布后，温州市（本级）成功出让的第一宗商品房地块，也正符合“温十条”中指出的“优化土地规划条件，适当放宽高低配、容积率等限制，引导企业开发差异化住宅产品……支持建设好房子”。

　　春季购房节期间

　　批量现房上线

　　由温州市住房和城乡建设局、温州市新闻传媒中心主办，温州晚报承办，温州市房地产行业协会、温州市房地产经纪协会协办的“强城置业 幸福宜居”2024温州春季购房节于近日拉开帷幕。来自鹿城、龙湾、瓯海、洞头、瓯江口、永嘉、苍南、龙港等地众多在售房地产楼盘项目陆续上线。

　　据了解，为顺应市场需求，围绕“减存量、控增量”，促进房地产行业保交楼、稳预期，本次购房节活动将以现房、准现房销售为主，筛选温州全市域范围内高品质楼盘，并鼓励参展房地产项目以“限时优惠折扣”“特价房”等形式，帮助消费者方便买房、优惠买房、买称心品质好房，以满足刚性和改善性的购房需求，从而促进房地产市场平稳健康发展。

　　此次购房节活动以线上展示、线下销售的形式进行，将持续到3月底。据主办方不完全统计，购房节活动上线仅一周，线上平台浏览量近百万。网友留言表示，“不错的活动”“不错的房源”；还有不少网友表示，会持续关注本次活动。

　　想要看房、买房的市民朋友，可关注温州晚报微信公众号，点击活动资讯查看参展楼盘项目及房源信息，或用手机微信扫描文末二维码，直接登录购房节页面查看。

　　来源：温州晚报

　　原标题：2024春季购房节受关注，批量现房上线 探索楼市新发展 推进现房销售试点

　　记者：葛思思/文

本文转自：温州新闻网 66wz.com