永嘉瑞鸿锦园一业主：令人担忧，不敢装修新房子剪力墙“对不齐” 咋回事？

温州网 2023-08-24 09:43:57

　　用木板当直尺，两边剪力墙明显“对不齐”。

　　“我们家这套房子主卧这里的剪力墙明显偏位，不仅结构安全令人担忧，而且连门都不好装。”近日，市民柯先生为此事向本报反映。

　　柯先生的这套房子位于温州永嘉三江街道瑞鸿锦园小区，2019年购房，去年10月份拿到房产。

　　“我们今年6月准备开始装修这套房子，可没想到入场测量墙体时，发现主卧剪力墙问题很大。”柯先生的父亲说，主卧入口处的两边剪力墙对不齐，靠卫生间那一边的剪力墙明显偏位，室内还有另外几处墙体不平整，新房装修不得不暂停。

　　“两边剪力墙偏位如此明显，我们怀疑剪力墙本身存在歪斜，居住安全都得不到保障。”柯先生介绍，他们知道剪力墙不能随意处理，从6月份开始就多方求助、投诉，但问题迟迟得不到合理解决。

　　记者了解到，永嘉住建部门多次在“民呼我为”平台上书面答复柯先生的投诉。8月11日，永嘉住建部门书面答复道：“永嘉县三江商务区B07-01和B07-05地块项目（瑞鸿锦园）由永嘉国鸿置业有限公司建设，经建设单位组织监理、施工、勘察、设计等各参建单位进行竣工验收，各单位评定该工程质量合格，验收符合法定程序。该小区已交付并投入使用，接到你的投诉后，我局根据《房屋建筑工程质量保修办法》对你提出的质量瑕疵，督促房开及施工单位进行保修。对于你提出的结构安全问题，我们也督促房开进行处理。2023年7月6日，经原设计单位现场踏勘，根据该单位出具的不影响结构安全，但应该进行外观修复的鉴定报告……”

　　永嘉县住房和城乡建设局质安站也接到了郑先生的投诉。该站副站长夏献云表示，他们第一时间介入了解并答复，相关协调工作已经在做，根据原设计单位出具的《鉴定报告》来看，涉事剪力墙的问题主要是因施工中模块加固不牢，出现“模块胀模显现”，所以刮完腻子后墙体偏厚10mm左右，但这种问题属于装饰装修类问题，不会影响结构安全，墙体内的钢筋都没问题，施工单位修复好外观就行。

　　夏献云说，原设计单位出具的《鉴定报告》本身就具有权威性，如果柯先生一家对此存疑，可以与房开一起委托另一家有资质的单位再次鉴定。另外，他们会联系房开公司组织双方调解。