鹿城绿轴还藏着毛坯均价2.8万/㎡的110方边套，指定房源更享1万元购车位的热销红盘？

　　随着温州购房群体已经适应各板块都在向3万+开始冲刺时，我们不得不重新审视一下，真正值得3万+/㎡去买的地段到底在哪里？

　　蒲州板块：依附于吾悦广场商业综合体开业落地，板块内超高层及富春未来社区规划，让龙湾蒲州板块也已晋升为3万+板块行列。

　　黄龙板块：因“实验双星”学校资源及未来社区概念，20年一跃成为3.4万+板块，然而黄龙集新未来社区共计约7000户左右，未来学校名额及内部资源分配问题目前还是个未知数。

　　瓯海中心区板块：这几年瓯海中心区发展迅速，城市界面愈好，由17年1.7万+/㎡短短四年内新房已经奔向3万+，但市场热度已过，未来笔者预判还是会进入价格平稳期。

　　然而还有个板块不能忽视，温州的热门板块——绿轴板块，依附着温州市府的核芯资源，当别的板块还在稳步规划发展时，中央绿轴早已赢在了起跑线。

　　中央绿轴实景图

　　从2016年到2021年，绿轴板块从约2.5万均价开始，房价一路飙升，整体均价全线上涨，晋级温州房价4W+第一阶梯，整体涨幅约61%，而部分二手房更是已经突破5.5万+的大关。（二手房数据来源于安居客）

　　信息摘自安居客

　　在绿轴板块“门槛”愈来愈高的情况下，哪儿还能让人迈进绿轴板块，答案只有一个——鹿宸印，建面110㎡边套房源80%毛坯均价仅为2.8万/㎡，活动期间签约指定房源不仅能享受1万元购车位更有iphone13 pro好礼相送！而鹿宸印也以超高的性价比，成为了绿轴板块在售热销红盘。（数据源于瑞达斯），那除了超高的性价比，鹿宸印还有哪里可圈可点的地方。

　　买房其实就是买地段，绿轴板块一直是城市的热度TOP级的板块，毕竟市府在哪里，城市的核心规划就在哪里，而板块内地块已经基本处于饱和状态，绿轴板块鹿城区地块成交已经要追溯到19年的10月份。

　　而鹿宸印处于绿轴板块鹿城区，直线距离世纪公园仅约600米，近享绿轴公园的生态景观，还有博物馆、科技馆、图书馆、大剧院、世纪公园、世纪广场等市政级城市资源环绕在伺，举步可及；

　　鹿宸印区位示意图

　　交通方面项目与S1线惠民路站直线距离仅约400米，同时邻近规划中的温州站，依照规划温州站（规划中）未来将作为S1、M1（规划）、S3（规划）三轨交汇的换乘站。未来随着轨道交通线路的成网，缩短的不仅仅是出行时间，还有借助“交通的力量”所带来的板块发展潜能。

　　随着温州印象城MEGA将于11月26日开业、开元名都酒店（在建）、1924商业街等一系列配套的逐渐落地，板块内商业配套再度刷新，也正因此，我们看到大家对于整个绿轴板块的认可度更是与日飙升，像“北滨江，南绿轴”的口号也是温州购房人对于温州核心板块、人居圈层价值的深度认同。

　　然而除了地段，回归鹿宸印本身，项目共计布局9幢高层，园内规划有包括景观戏水池、约1200㎡阳光草坪、约450m环形跑道以及全龄化儿童乐园、康体乐园、宠物乐园等主题组团，精心为全家人的全天日常生活情境考量设计，希望以大体量的生态绿色，成就城市生活中的自然留白，重拾生活中的意趣与情怀。

　　项目效果图

　　具体到产品，重点推荐鹿宸印一款建面约110㎡户型，其有几大核芯竞争力：

　　（1）毛坯均价2.8万，活动期间签约指定房源不仅能享受1万元购车位更有iphone13 pro好礼相送！

　　在鹿城绿轴板块，车位已属于购房者的刚需品，而车位价格也是属于各个板块的天花板，按照30万/个，折算进房价，110方的部分指定房源毛坯均价仅在2.5万/㎡左右，一下将价格拉回到16年左右的绿轴。

　　（2）首付封顶仅76万！让你入住一套绿轴建面约110㎡大三房！

　　如今手握70多万的首付，能在温州市区买到怎么的产品？可能只能在温州中心区外买一套100方左右的房子。而在鹿宸印的政策支持下，封顶首付76万，即可买到鹿城绿轴大三房。更亲民的是，鹿宸印总价110方总价大多处于330万内，这个价格，在鹿城区的绿轴，基本是无人可打的状态。

　　（3）板块内唯一一个在售边套建面约110㎡！

　　目前项目建面约110㎡房源主要位于7#，南向即是社区景观中轴——景观戏水池及阳光草坪，可谓是景观面极佳。而且作为板块内唯一一个在售的边套建面约110㎡，稀缺性也不言而喻。

　　建面约110㎡户型装修示意图

　　当鹿城绿轴、市政资源、圈层、高性价比、低首付、边套110方等标签全都贴至鹿宸印这个项目时，真的会让人感受到，其实好的生活，并没有那么贵。一套改善边套110方，是绿轴乃至鹿城区都难得的“圈层进阶的入场券”，以更低的单价总结成本，来占据绿轴板块的现在和将来，真的是一次不错的机会。

　　目前项目火爆热销中，有兴趣可电话咨询展厅：8888 8885

　　项目地址：月落垟路与惠民路交叉口向西300米鹿宸印展示中心

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本文转自：温州新闻网 66wz.com