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　　不知不觉已到了金秋九月，下半年，温州市区地块出让大都要“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”，上周市区出让的几宗限价地块，也都是低溢价成交。各大房企多少有点怀念不限价的地块，上周，乐清一宗不限价的百亩地块，起始价就超28亿。

　　这宗百亩地块上周成功出让，最终由浙江恒熙房地产开发有限公司（滨江&融信&东厦）竞得，成交价约28.48亿元，成交楼面价约11805 元/㎡，溢价率0.1%。

　　乐清市中心区ZX-7a、ZX-7d-1、ZX-7d-4公开出让地块，为城镇住宅用地，兼容商业用途（不包含B12批发市场）。该地块东至规划区间路、南至玉箫路、西至千帆西路、北至旭阳路，地块出让面积约70342.59㎡。

　　该宗综合地块不仅在体量上吸人眼球，所处的区位也十份值得期待。

　　就商业配套而言，地块位于嘉恒南虹广场对面。与此同时，地块也在金马广场、时代广场购物中心等商业圈内，商业氛围浓郁。另外，该宗地块与南虹广场之间是瑞鑫即将打造的商业地块，以及地块自身带的商业，都将增添周边的商业氛围，轻松体验一站式吃喝玩乐的现代化都市生活。

　　交通方面，该宗地块位于乐清市中心区，地块临近沈海高速；除此之外，地块毗邻S2（在建）乐成站，缩短市域范围内出行时间。

　　文化、教育资源方面，地块周边有乐清市图书馆、乐清市大剧院、浙江省乐清市知临中学、乐清市城南第一小学（新校区）等资源。

　　该地块周边目前在售楼盘较少。该宗地块又是难得的大体量，可以说为供不应求的乐清市中心区增加了新的供应，未来该宗地块上的项目还是值得期待的。

　　□孟淳/整理

本文转自：温州新闻网 66wz.com