“小区有了一部奇特的电梯。”昨日，温州网友“林林林珈彤”在微博里晒出的照片引起热议。网友们纷纷表示：加装电梯，免去爬楼梯之苦，是件好事！

　　这部“奇特的电梯”出现在温州鹿城区的银都花苑。小区建造于上世纪90年代，略显陈旧，居民呈老龄化趋势。

　　照片中，一部观光电梯，安装在小区某幢楼的楼道外。电梯从2楼开始安装，与每层楼道口相连。为什么安装的是观光电梯？记者猜想，这或许是出于安全、美观考虑，也可能为避免影响采光。

　　@网友小坏-kim称：目前，“奇特电梯”的加装还没完工，还需等相关部门验收合格后才能启用。

　　“这些年来，小区里的老年人越来越多，没有电梯确实不方便，买菜回来爬个楼，中途要休息好几次。”@咪咪跟帖抱怨。

　　温州在2003年以前建成的7至8层住宅，基本都未设电梯。这些楼至少有1000幢，分布在当地下吕浦、黄龙、水心、上陡门等40多个社区。

　　鹿城区住房和城乡建设局城乡建设科负责人李建朋说，很多居民都有着强烈的电梯加装意愿。

　　去年4月，鹿城区以东门大厦为试点，回应居民呼声强烈的“老旧小区多层住宅加装电梯”工作。记者朱健

　　电梯连接楼道，居民通过楼道口出入

　　住户意见最难统一

　　电梯加装费在40万左右

　　加装电梯，试点情况难言乐观。鹿城区住建局副局长徐建斌负责该区的加装电梯试点工作，他解释了这项工作所面临的种种难题。

　　温州大部分多层住宅建造于20世纪八九十年代，楼房设计中没有预留电梯井道的位置。内部加装电梯会影响房屋结构，如果增设在楼层之外，很有可能会改变房屋通风采光，影响绿化。此外，房屋地基、公建配套、供电系统等能否承受改造，也是需要解决的技术难题。

　　“最主要的是住户意见难统一，低层住户大多不愿加装电梯。”徐局长说，不同楼层住户对加装电梯的态度存在显著差异。

　　他为我们算了一笔账：加装一部电梯，包括土建费用约30万元至40万元，如果按10户居民分摊此项费用，平均每户需要承担三四万元。再加上后期电梯养护、维修、运行能耗等费用，“对于普通收入的家庭来说，负担可不小。只要一户人家反对，就不能强制施工，否则就造成侵权。”

　　符合加装条件的

　　都可以提出申请

　　2013年6月，温州市政府出台了《关于市区既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，对加装电梯的工作原则和基本条件作出规定。

　　《意见》规定，多层住宅加装电梯要在项目用地范围内，且能满足城乡规划、建筑结构和消防安全等要求，有加装意愿、符合加装条件的都可以提出申请。

　　有意向的多层住宅居民可以向街道提出申请。申请对象可以是单元住户，也可以是整幢住宅、整个小区的联合申请。各街道应在受理之日起7个工作日内，会同区住建、规划、房管、国土、城管执法、消防等单位进行现场勘查，对项目的可行性进行论证，并将论证结果及时告知申请人。

　　“加装电梯首先需要规划部门出具规划许可证，然后由住建局监督建设质量的安全，另外还需通过消防、规划、国土、执法等部门的验收。”徐建斌说，“只要住户安装电梯的思想统一，能够负担电梯的安装与日常维护资金，与物业公司达成托管协议，并符合施工条件的老小区，我们都将在最大程度上提供便利条件。”