封面楼盘雁荡小镇二期将于9月17日盛大开盘2013-09-12

　　作为温州首个理财型旅游投资物业，雁荡小镇入市以来一直备受多方瞩目，上半年一期开盘就以当日售罄的“战绩”创造了销售的奇迹。如今，二期即将于9月17日盛大开盘，届时将推出10~142平方米雁荡风情商业街商铺、精装40平方米鸟巢酒店式公寓两大稀缺产品，值得投资者期待。

　　10~142平方米商铺，总价12万元起

　　40平方米精装酒店公寓，首付5万元

　　9月8日，雁荡小镇二期的开盘报名正式启动，首日报名人数即突破800组，足可见雁荡小镇的不凡魅力。有些客户一次性选了多套，有的则是与亲友团一道选择共同投资。现场还数次出现几位客户争抢一个商铺或者几位客户争抢一个区域的场面。报名客户中，除了来自市区、乐清及周边区域人群，上海、杭州、宁波的买家也不在少数。

　　据悉，此次推出的雁荡风情商业街商铺，面积涵盖10~142平方米，总价12万元起，总价20万元内的有48套，其中60%的商铺总价控制在60万元内；另外，精装40平方米的鸟巢酒店式公寓首付5万元起，价格相当有诱惑力。

　　一位看中了商铺的廖女士说，“雁荡山旅游地产还刚兴起，价格相比较低，现在介入投资，时机很理想。”而这边，钟情鸟巢酒店式公寓的客户也是打过“小算盘”的，大多数人称，“首付5万买套酒店公寓，也没什么压力。”

　　地段、人气、产品都挺好

　　小投入或会有大前途

　　从投资角度讲，投资产品往往由地段、人气和消费力等因素来决定。雁荡小镇二期位于雁荡核心区位，景区主入口的第一排，高速、动车、内外公交，加上未来轻轨规划，轻松享受30分钟黄金交通圈。坐靠雁荡山这座国家5A景区的生金财脉，从这一层面而言，雁荡小镇二期所依托的投资载体相当稀缺。

　　其次，雁荡小镇二期依托的不只是项目2000多户住户，以及大雁荡区域40万常住人口，更是整个雁荡山庞大的旅游人气。据了解，目前雁荡山每年接待游客约327万人次，随着雁荡山国际旅游格局的全面升级，预计到2015年，游客人数有望突破360万，旅游收入将达36亿元。

　　除了借助项目整体的优势外，产品自身的特色及经营运作也是价值所在。其中，雁荡风情商业街除提供3年统一市场培育，还将聘请专业管理公司对商业进行整体规划，目前初步规划有名家美食大道、生态养生坊、特色海鲜美食区、时尚休闲度假一条街等不同业态。更值得一提的是，买东一区一楼店铺可享有同等面积的地下空间，相当于买一层多一层。而鸟巢酒店式公寓，创新“3+2”投资模式，前三年18%在购买时直接返还，第四第五年每年7%固定投资收益，按年结算返还，自第六年起，客户可自行决定，是否参与经营管理方分红。另外，购买者每年可享有30天免费入住权，真正做到度假投资两相宜。□群星