自去年迎来一波新盘交付高峰之后，近期市区又将有多个项目交付使用。来自市场的信息显示，今年将交付的楼盘包括中梁首府、中梁橡树湾、万科龙湾花园一期等项目，以及美人台公寓、南仙花苑、天盛地块一期等安置房。

　　据市住建委房管局商品房网上销售系统信息显示，根据一些楼盘的预期计划，今年市区将有中梁首府、中梁橡树湾2幢和5幢、万科龙湾花园一期、银都花园8号楼、君庭领墅、精英公寓等新盘交付，可供新房1448套，可供面积164719.567平方米。值得一提的是，位于龙湾中心区的万科龙湾花园一期项目，将以精装修房交付。该项目作为国内地产大鳄万科在温州的首个项目，也是温州首个按绿色三星住宅标准设计。据项目方介绍，该项目从设计之初就做到了“脑中无毛坯，心中无毛坯”；与传统的装修房相比，全面家居解决方案对户型设计、厨房设备、收纳系统、智能化系统等多方面做了全方位、精细化的处理。而位于市中心的中梁首府则承袭法式古典建筑传世精神，以国际品质大宅的高度，选取国际建筑高端科技、建筑材料，为高端圈层打造出一座与之精神匹配的豪宅。从时间点上看，今年将要交付的这些楼盘多为2010年至2012年开盘的楼盘，这些楼盘也多以品质著称。

　　另据市场信息显示，市区东向的南仙花苑、黄屿C19号地块、蒲中锦园；市中板块的大南门31号地块、东北组团(美人台公寓)、天盛地块一期等安置房项目，均有望在今年交付使用。

　　据了解，在过去的6年里，市住建委及原房管局已为81个项目办理了房屋登记，涉及3万多户拆迁安置户。目前余下30多个项目、近15000套房源尚未办理。这些项目分布在市区各个板块，以大南门、信河街、百里路等旧城改造项目为主，主要集中在市中板块，西向和东南向也有部分项目。另外，我市首个开工的农村保障房——瓯海区丽岙街道下章村的5幢大楼也将于年底交付。工程总建筑面积49700平方米，于2011年2月26日开工。目前，内外墙的粉刷及门窗的安装工作正在进行。商报记者朱建波