据市住建委商品房网上销售系统数据显示，上周(5月27-6月2日)我市(瑞安除外)一手房成交量为660套，环比上上周的331套，上涨一倍。数据显示，上周全市房产成交主力区域集中在市区板块，共成交了475套，占了总成交量的七成以上。上周市区有多个新盘上市，而且这些新盘都消化得很快，使得新房成交量大幅上升，主要集中在瓯海和龙湾板块。目前，在一手房市场开发商继续采取以价换量的方式进行促销。同时在刚需购房者的带动下，首次改善性置业已不断入市。

　　二手房方面，目前波动并不明显，成交的房源主要还是市中心的学区房和刚需房为主。最近，买卖双方在价格预期上的差距有所拉大，这也造成了二手房交易量下降，部分中介门店客源稀少，门庭冷落。接下来，市区二手房交易量仍将维持在低位，买卖双方价格预期扩大还将加剧博弈气氛。

　　建波