沈阳市民刘小姐最近有点闹心，她在21世纪广场附近买的新房准备装修，却发现装修用的沙子、水泥、砖等料，只能在物业公司指定的一家小店买，否则不让进小区。算下来，三居室的房子，比自己正常从市场购买光料和搬运工钱就多花了三四千元。

　　本月中旬，沈阳市出台了《物业服务乱收费专项治理工作实施方案》。打击“包园强卖”是近日沈阳出台的一个具体举措。

　　据悉，检查的重点包括18种违规收费行为，主要有未经业主大会同意，擅自提高物业费收费标准的；收费项目不明码标价的；未按规定公开上一年度物业项目收支情况的；未经公开招标即擅自接管新建住宅区并收取物业费的；强制业主选择指定的装修、运输安装等队伍及电器、建材等供应商的；在业主办理入住手续时，乱收保证金、管理费、服务费的；超出成本价收取门禁卡、电梯卡费用的等等。

　　市房产局物业处处长陈全介绍，沈阳将今年确定为“物业服务质量年”，将开展物业企业评优活动，对存在问题且拒不改正的，可以责令其退出服务项目。