房产商认为，温州购房者渐趋理性和专业。
销售难度加大，房产商不得不加大宣传力度。
购房者专业程度提高 楼盘销售难度加大
观展的市民多数对项目价格和地段都非常敏感，诸如容积率、车位数、绿化率、公摊面积等专业术语，时常出现在市民的口中。
“温州投资者看房、购房都很理性、很专业。”温州某房产公司的吴先生说：“市民现在对国家的调控政策很了解，也对房产商营销的一套很清楚，现在一般不会盲目留电话和联系方式了，这也将给房产商们造成更大的销售压力。”
由于国家政策调控严厉，限购令下的房地产市场，楼盘销售难度加大。为赚足眼球，参展商在营销手段上下足了工夫，据某楼盘销售经理讲：“就是卖不好，做做展示，吸引人气也是好的嘛。”记者在展会现场看到，某楼盘销售人员高举广告牌在现场流动展示，边走边喊口号，赚足了眼球，身旁其他参展的房产商还不停地替其喊好，喝彩。据来自香港的中原地产总公司联席董事林悦丰介绍：“我们中原地产此次除了大量的香港现房展示外，更是出动了30人的队伍来温州参与推广，销售力度之大可见一斑。”
