住建部官员在昨日(9日)召开的记者招待会上表示，目前仅有不到40%的居民通过市场购买商品房，而且房租也是楼市调控的一部分，也应该纳入调控范围。
本报记者在广州市场走访发现，由于二手市场买卖近期比较冷清，转售为租所增加的房源，将缓解租金上涨压力。
同时，今年建设1000万套保障性住房能否成为房价的退烧药也备受关注。
“最近一个时期特别是今年春节过后，出现了一些房租上调。”住建部副部长齐骥昨日在记者会上表示。住建部房地产市场监管司司长沈建忠指出，刺激房租走高的主要还是供求矛盾。
沈建忠分析认为，首先是季节性因素，特别是春节以后，外来人口回城务工，各方面租房需求集中的时期。而目前租赁的房源来源较分散有供不应求的情况。
另外，市场监管方面还有不到位的地方，包括少数中介机构、中介人员还有一些不良行为。因此，沈建忠指出，租金调控也应是房价调控的一部分。
齐骥透露，最近国家统计局的一个抽样调查资料显示，中国城市居民89%拥有住房，其中约12%是祖传的，是原来的私有住房；有40%多一点是通过房改房获得；其他不到40%是居民通过市场购买的商品住房。
