记者从哈市多家开发商和二手房中介公司了解到，与2月初相比，近一周的商品房成交量同比增加6倍，二手房的成交量也增加两倍，哈市迎来了一个房屋销售高峰。哈市住房局近期统计的数据显示，目前在哈购房人九成以上是本地市民，近期出现的扎堆购房以刚性需求为主。
商品房销量增六倍 二手房成交增两倍23日，在哈市南岗区辰能溪树庭院售楼处，五六名购房人正围在沙盘前询问房源的具体情况，售楼小姐对记者说，春节刚过，咨询购房的人并不多，谁知一周前，欲购房的人突然开始多了起来。与前一周相比，无论是咨询的人还是交定金的人，数量都增加了一倍左右。
记者从哈市住房局获悉，春节过后第一周，9日到15日的商品房成交量是435套，而从16日到23日的成交量增加到2940套，这个数字与此前一周相比增加了近6倍。
23日，记者分别从哈市几大房产中介公司骄阳、好家庭和温氏地产公司了解到，此前一周，每家中介每天办理房屋交易的数量仅仅几套，但是从本周开始，每天房屋交易的数量上升到十几套，增加了两倍左右。
九成购房者是本地市民 以刚性需求为主“购房者中，九成以上是本地市民。购房人以刚性需求和改善性人群为主。”23日，哈市骄阳房地产新阳路家乐福门店的工作人员对记者说。
“去年年底，市场上的观望情绪比较浓烈，每天的成交量仅在十套左右。从1月开始，部分刚性购房需求开始反弹，现在每天的签单量平均在20套左右。”哈市好家庭房地产经纪有限公司总经理郭荣对记者说。
在采访中，哈市住房局的相关负责人对记者说，从目前哈尔滨市房产交易的情况来看，目前在哈购房的人，九成以上是本地居民。
哈市住房局：每年春节后都是购房高峰哈市房地产研究所的专家认为，相比于南方城市，在哈市房地产市场中，投资炒房的数量所占比例不大，刚性需求一直是主因。虽然近期本地政策不断出台，但每年春节后哈市都会出现一个结婚购房、毕业购房、求学购房、改善购房的小高峰，把这些因素考虑进去，也就不难理解了。
哈市好家庭房地产经纪公司总经理郭荣认为，由于刚性需求比例、土地供应量及成本等多方面因素的影响，哈市房价出现明显下滑的可能性很小。(记者宋扬李伟俏)
9日~23日商品房成交量
9日1套
10日122套
11日133套
12日105套
13日32套
14日17套
15日25套
16日229套
17日21套
18日802套
19日182套
20日205套
21日530套
22日95套
23日876套
