温州地王
地王中的最大黑马
地产界不乏黑马，比如2009年的中国水电、大龙地产、华美地产及2010年的置信房开等。但若论哪块地王是地王中的黑马，那毫无疑问是温州地王。
谁能想到，远在两千公里之外的温州地王，其楼面单价竟然远超过北京CBD核心区地王?更震撼的是，多位业界人士预测，该3.7万元/平方米的地王未来最高成交价将高达七八万元每平方米。
但事实上，这既是意料之外，也是情理之中。
温州是中国民间资本最为发达的地区之一，称得上南方财都。一般来说，温州资金流向哪个城市，哪里的房价就会水涨船高。人们都在传说，这些资金流到北京、流到上海、流到海南，在推高区域房价的同时，也赚得盆满钵满，最终在潮退前又抢先撤出。
不过，这一次，被温州资金推高的，却是温州的地价及房价，温州资金终于流回了温州。鉴于外部地产形势前途难测，温州资金被迫返乡，这显然为地王出世提供了良好的契机。这是新一轮洗牌的开始，温州炒房团从外地卷走了大量财富，最终又在温州地王的作用下，实现了新一轮的财富分配。
这是一个相当值得关注的现象，倘若该项目能够顺利解套，这意味着温州资金确实有相当部分开始回流。
