上周，北京楼市共有14个项目取证，比前周减少1个。新增项目全部为商品住宅房源，预售面积为49.44万平方米，比前周增加19.46%；新增套数为5188套，比前周增加85.82%；预售套均面积为95平方米，比前周减小53平方米。
协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁指出，上周北京楼市的取证项目继续保持在10个以上，在调控压力下，短期内的市场供应持续着爆发性的表现。从区域分布来看，上周取证项目主要集中在朝阳、房山、通州等3个区县，都是今年以来市场交易比较集中的区域。
从产品类型来看，上周取证项目中，有翠福园小区、珠江丽景家园、珠江拉维家园、绿地花都苑、半岛家园、凯德锦绣名苑等8个项目主推80-100平方米的中小户型产品；首邑溪谷嘉园推出1200多套60平方米以下小户型产品；利山公馆、江南山水园、国风上观家园、首开[简介最新动态]幸福汇苑、金科纳帕[简介最新动态]庄园等5个项目则主推大户型产品。本版文/卫东
上周部分新开盘项目(12月13日-12月19日)●区域：房山
开盘项目名称：中粮万科长阳半岛[最新消息价格户型点评]
本次开盘套数：848套
本次开盘均价：两居均价13000-16000元/平方米，三居均价17000-19000元/平方米
上次开盘均价：15600元/平方米
物业类型：住宅
项目位置：房山长阳镇京良路南侧，京良环岛东行约3公里
主推户型：81-85平方米和三居96平方米
开盘项目名称：绿地新都会·国际花都[最新消息价格户型点评]
本次开盘套数：740套
本次开盘均价：15000元/平方米
上次开盘均价：全新盘
物业类型：住宅、洋房
项目位置：房山长阳镇京良路
主推户型：86-95平方米二居，100-130平方米三居
●区域：朝阳
开盘项目名称：首开·国风上观[最新消息价格户型点评]
本次开盘套数：68套
本次开盘均价：28500元/平方米
上次开盘均价：29800元/平方米
物业类型：住宅
项目位置：朝阳望京新城A1区
主推户型：190-200平方米四居
开盘项目名称：中建·玲珑山
本次开盘均价：18000元/平方米
上次开盘均价：全新盘
物业类型：住宅、商住楼
项目位置：朝阳京通快速路传媒大学南500米(珠江绿洲南侧)
主推户型：47平方米0居，65平方米1居，88平方米、94平方米2居，114平方米、137平方米
●区域：丰台
开盘项目名称：中堂
本次开盘均价：33000元/平方米
上次开盘均价：25000元/平方米
物业类型：住宅、公寓
项目位置：丰台西四环中路112号
●区域：石景山
开盘项目名称：紫御国际
本次开盘均价：28000元/平方米
上次开盘均价：27000元/平方米
物业类型：住宅、酒店式公寓
项目位置：石景山CRD银河商务区区政府南侧，银河大街和鲁谷路处交会处东南角
主推户型：60平方米一居loft
●区域：大兴
开盘项目名称：波普工社
本次开盘均价：13000元/平方米
上次开盘均价：全新盘
物业类型：住宅、公寓
项目位置：大兴黄村清源北路与兴华大街交叉口西北角
主推户型：42-78平方米的0-2居
开盘项目名称：VITA国际
本次开盘均价：14000元/平方米
上次开盘均价：全新盘
物业类型：住宅、写字楼
项目位置：大兴亦庄轻轨经海路站南280米
主推户型：28至66平方米零居
