侨报总监、温州投资置业精英会主任 孔帅
孔帅因为长期活动于温州投资置业精英会，见证过许多温州炒房客人买房如同“买白菜”的经历。“在今年第一轮新政出来的前3天，有6个温州投资客准备在古北某高档小区购买11套别墅，但就在新政出台后，6个人只剩了2个，其他人都撤了。但政策过去一段时间后，大约8月中旬开始，投资客们又陆陆续续开始登场了。”
在他看来，政策对市场的影响非常立竿见影但又无法从根源上发生改变，“归根结底，市场还是没有受到合理疏导，调控过后总会有反弹。”
在这种情形下，孔帅表示“只要是自住类需求，符合自己标准的房产随时都值得出手。”但同时，作为一项保值的投资选择，房产市场也有风险。“目前而言，随着保障房建设力度的加大，商业地产和高端住宅项目更适合关注和投资。资金宽裕的话可考虑高端住宅，资金不充裕的话就选择商业类物业。”
