国土部土地利用司司长廖永林近日透露,从目前的计划完成情况看,全国保障性住房供地计划完成得很好,土地供应量已经上去了,下一步到底是继续加大,还是在这个基础上进一步落实,要密切关注房地产市场的演变
在楼市“二次调控”出台接近两月之际,住建部和国土部正在组织一轮大规模的联合检查,摸底地方对中央调控政策的落实情况。
上述两部委近日已组成联合调查组,奔赴全国各地,检查省级政府对住房供地计划、闲置用地清理、保障房建设和查处违规房企的情况。
知情人士透露,此番检查方式包括实地检查、座谈、查阅资料和网上核查,检查范围除了省(区、市)总体情况外,还将抽取省会城市和1~2个设区市(州、盟)。此外,与以往不同,此次检查组还将深入到县(区、旗)一级政府开展检查工作。
有望为问责提供决策依据9月底出台的“国五条”明确要求对地方落实房地产调控政策严格实行问责制,对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。此次两部委联查重点放在地方落实层面,有望为未来的问责工作提供决策依据。
一位知情人士介绍,各地的住房供地计划落实情况将成为两部委检查的第一项内容。今年4月中旬,国土部曾发布各地住房供地计划,全国
各省、市、区(西藏除外)2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷。而2009年,全国住房实际供地76461公顷,今年拟供地规模比去年大幅增加了135%。
今年计划供地量虽然增幅巨大,但能否最终完成才是关键,今年受调控政策频繁出台影响,各地土地供应走势开始随之波动。
在此次检查中,两部委检查组除要求各地填报2010年1-10月住房供地计划落实情况外,还将检查地方保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房“三类用地”不低于住房用地供应总量70%的完成情况。
国土部土地利用司司长廖永林近日透露,从目前的计划完成情况看,全国保障性住房供地计划完成得很好,土地供应量已经上去了,下一步到底是继续加大,还是在这个基础上进一步落实,要密切关注房地产市场的演变。
截至发稿,国土部尚未发布今年前三季度全国住房用地供应情况,这比去年的发布时间略微延后。今年上半年,全国31个省(区、市)和新疆生产建设兵团住房用地
实际供应量5.6万公顷,与去年同期实际供应量(2.4万公顷)相比增加约135%。
除了关注今年土地供应落实情况,两部委检查组还将了解2011年各地的住房用地拟供应情况。