在北京，豪宅遭遇退房还只是一个方面，整个北京房地产市场交易都在迅速降温，无论新房还是二手房，交易量环比一直在持续萎缩。而大大小小的房产中介公司也再次感受到了寒意。
小杨是山西人，在北京做房产中介业务员已经5年了，小杨告诉我们，在楼市交易火爆的时候，他每个月都能卖2套房左右，佣金能拿到1万多元。而现在，随着楼市调控政策的连连出台，尤其是在929楼市二次调控实施之后，每天来看房的人寥寥无几，有时一个客户都没有。这一个月来，他手里连一套房都没能成交，收入直线下滑。
北京某房屋中介公司业务员小杨：“(现在月收入)大概在几千块钱，三四千块钱左右。”
小杨告诉记者，楼市二轮调控实施这一个月来，他们这个门店的房屋交易量差不多减少了一半，几乎每个业务人员的收入都大幅下降。
根据北京房地产交易管理网数据显示，楼市二次调控实施一个月来，北京市期房住宅合计成交为7306套，环比上月下跌了29.8%，现房住宅成交量是环比下跌了31.7%，住宅总成交套数为8218套。
深圳房产中介门庭冷落违约率激增
感受到寒意的还有深圳的房产中介，他们的日子更难过，除了成交量大幅下滑，在深圳，楼市交易的违约率也在急剧攀升。来看记者的调查。
记者来到深圳地产中介比较集中的一条街道，以往这里是人来人往，热闹非凡，但今天记者看到的场面是冷冷清清，几乎看不到一位顾客的身影，地产中介的工作人员也都无所事事。他们告诉记者，这种冷清的局面已经持续一段时间了，他们的业务量也是大幅下滑。
市场总监周学军：“这样子，比九月份有相当大的一个降幅，达到了60%。”
深圳中原地产地王分行经理陈定英：“目前我们二手楼成交量大大缩水，大概下降了70%左右。”
成交量大幅下滑的还有深圳的一手房，深圳市的数据显示，今年九月深圳一手房成交套数为5422套，平均每天成交180套，十月份前的25天，一手房成交套数为4260套，平均每天成交170套，但减去十月一号到七号黄金周成交的2583套，此后实际成交套数为1677套，平均每天成交套数为93套，比九月份下滑了近50%。
中介机构工作人员还告诉记者，由于二手房的认购手续通常要一个月时间，刚好从九月跨到了十月，受调控政策影响，导致十月份的违约率比上个月大幅增加。
深圳美联物业区域经理邓晓刚：“违约率比上个月多了一半。”
深圳中原地产地王分行经理陈定英：“目前我们在跟踪的都是上个月到现在就是说这些单还没有跟完的，手头上都是上个月的单，都是纠结在政策这方面
违约率有变化没有？
有
变化多少
大约增加了30%左右。”
