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暗查!地产中介新政下生存状况记录:买家卖家两头骗

2010年10月30日 10:59:01来源:广州日报责任编辑:应胜培字体:【大】【中】【小】
简介:

  这一天依然是走盘,不过被安排到更加远的锦绣香江和华南碧桂园,这两个巨无霸楼盘明显大许多,我花了整整一天的时间,都只能勉强走完锦绣香江。

  下午2点许,我的手机传来了公积金贷款利率上调的消息。晚上6点多回到店面,大家似乎还没有感受到利率上调和加息的紧张感。“这些都只是会影响我们这些要贷款买楼的人”,刚刚在店里做满一年的“师兄”小冬说,这里的客人多数是一次性付款,今年调控那么多,但他最高的月份佣金有2万元。

  聊起来后,小冬直言我“选择了中介是好眼光”,原来他来这里之前转过几份工作,不过最终还是选择了这个行当。“这个好赚一点”,两入中介的小冬偷偷跟我说,做地产中介其实不是光看那份中介佣金,还有许多赚钱的门路,“这里有人刚刚做了一宗生意,赚了12万”。

  “这一行有好多东西是见不得光的,你要赚钱有好多东西可以去操作”,小冬说,首先可以“操作”的是报税,还有吃差价,小冬直言,业主和买家一个月都不见一面,“我说什么就是什么。”

  不过最后小冬还是让我先不要想这些,“你刚开始来,你不要想这些东西,脚踏实地地去做,生存下来,再去想如何赚钱。半年后你就成熟了。”

  阮经理曾经吩咐我平时也要留意其他中介的报价,在华南碧桂园走盘时我接到了一张传单,上面的价格都十分诱人,诸如“六米阳光110㎡,三房两厅,只售98万元”“翠山蓝天苑150㎡三房两厅只售150万”等等。不过小冬看了一眼就冷笑了一声,“全都是假的”。他说,这些传单和中介行门前的“水牌”,全都是假的。“这个起码要110万”,他望着店门前一个写着“华南新城,90万”的水牌说道。

  聊到约7点,小冬下班走了。而已经一个月没有出单的小卢,则一直在给客人打电话,直到8点……

 

 

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