“当北京与纽约、巴黎等一样成为世界城市时，建筑也在逐渐告别对西方的一道追随和简单模仿。真正的建筑在满足功能属性的同时，更要实现精神层面的呼应，使居住者在其中能感受到由文化传承所带来的归属感。”专业人士表示，因为现代文明与凝聚在其中的精神属性是建筑具有的基本特征，人的精神归属感永远脱离不了其根深蒂固的文化背景。作为代表北京未来居住方向的品质建筑级住宅，一方面需要拥有一切从人自身需要出发的户型空间，结合现代生活方式传递的居住理念，实现住着舒服、空间实用的建筑服务于机能的目标；另一方面，又不是完全的西化，而是一个拥有国际视野、同时体现中式内涵的品质住宅建筑。
“一座真正的建筑，需要满足设计者对城市文化、现代科技、周边环境等因素的充分考虑，建设出来的作品需要经得起时间的考验和历练，它应当是一座真正的建筑，而绝非仅仅是一个满足简单使用功能的房子。”清华大学建筑学院教授徐卫国表示，像红玺台采用的是四进式院落、青花瓷门头、彩釉玻璃幕墙等用“西方之器，东方之心”思路建造出的住宅，这使其中西合璧较为完美的和谐统一到了一起，更能满足高端人群的需求。
记者在走访一些高端住宅项目中也发现，从富力十号、红玺台、霞公府，到钓鱼台七号院、盘古大观、远洋万和城等一系列高端项目，它们除了拥有优越的区位和优良的品质外，都是将人的感受融入到了整个建筑中。
住宅的尺度应该是恰如其分，而不是大而不当。在这一点上，国内外的建筑大师的观点非常一致。
随着中国经济的飞速发展与新财富阶层的日益壮大，旧式的居住方式以及炫富豪宅已经不能完全满足人们的需求，而居住者的心理需求也比以往任何时候更加为建设者们所关注，这是由于，居住空间与整体环境和居住者的心理感受息息相关。作为建造者，必须追求“一切从人的感受出发”，并最终落归到虽不乏奢侈但却一定要内敛上。
将传统审美情趣与现代精工技艺结合，同时运用一整套包含周边自然环境、建筑内外效果、庭院园林、配套设施等综合体系，这是作为一个真正的百年建筑-品质建筑的根本要素。
虽然三季度是北京房地产市场传统的销售旺季，但是在调控政策频出，开发商和购房者普遍观望的市场形势下，本季度高档住宅销售市场新开盘项目数量并没有出现大幅增长，在售项目价格提升幅度也普遍有限。本季度高档公寓平均报价为每平方米5.0574万元，较上季度上涨了5.4%，涨幅出现回落。高档别墅平均报价则继续稳步上涨，达到每平方米4.4143万元，较上季度上涨了4.0%。
虽然三季度北京高档住宅市场价格同比和环比涨幅均出现回落，但是短期内政府对房地产市场的调控还将继续。尤其是在中央政府明确提出加快房产税试点工作后，房产税试点的启动工作只是时间问题。虽然目前关于房产税的征收范围和标准仅限于业内传闻，但是开征房产税的预期无疑会加剧投资性需求的观望。预计高档住宅市场短期内成交量将出现下降，从而带动价格的向下调整。另外，北京在严厉打击囤地的同时，计划在四季度推出近50块住宅用地入市交易，其中包括位于海淀、丰台等城区的地块以及年内通车的地铁沿线地块。一方面严格落实“限购”、“限贷”等调控措施抑制需求，另一方面推出大量土地保证市场有效供应，从供需双方面着手的调控有利于改变房地产市场供求结构，扭转开发商和购房人对楼市的预期，从而平抑地价和房价。
