限购令关键在执行力 沪房价平稳宁杭多在观望

　　在长三角地区，南京直接对第三套房限购，被称为严厉版限购令，而上海、杭州、宁波等城市每个居民家庭仍可新购一套住房，被称为温柔版限购令。据监测，长三角城市上周成交量环比下跌，平均跌幅都在20%以上，限购等政策对成交量的影响已经开始显现。

“房地产价格是一个综合政策体系作用的结果，从出台政策到具体落实，再到政策效果出来，要有一个过程。一些城市的相关限制政策(简称限购令)刚刚出台，不能期望限购令一出台，房价便应声而落。应该给政策留出发挥作用的时间。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在接受记者采访时说。

　　她还表示，限购政策出台后，市场上的买者和卖者都处在观望阶段，但只要不出现像8、9月份部分城市房价不断上涨的趋势，政策效果实际上就已经显现出来了，因为政策改变了市场预期。

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