昨日预定套数：26套
昨日交易套数： 87套
昨日交易均价： 14056元/平方米
从近期的情况看，通过土地供给入手来调控楼市好像成为火力集中点。
上周国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议，专门研究部署了第四季度经济社会发展工作。涉及房地产方面的内容是，四季度将全面落实房地产调控政策，努力控制房价过快上涨。
在一定程度上，国家及有关部门已清楚地认识到调控猛药所需到达的患处。“如果开发商囤积土地不及时开发，会进一步加剧土地市场供应紧张。”本周又有消息称，国土部拟定了四条剑指开发商囤地的新办法。这一整治开发商囤地的行动，是对国土部9月28日发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》即“39号令”的配合执行。记得就在39号令出台前，杭州市有关部门对经营性房地产用地专项清查中，就发现3家房产企业位于九堡的3宗土地，均未按土地出让合同约定的动工时间开工建设。除被课以总计3000余万元的罚款，3家公司还被责令在一年内限期动工，逾期将收回土地使用权。
既然土地清查是为保证正常供应量，看看国土部专治囤地的新办法：对形成基础设施较为完备的熟地，按“净地”分宗出让；合理控制单宗土地出让规模，增加土地供应的宗数；每宗地的开发建设时间原则上不得超过三年，加大闲置土地的处置力度。
除了“加大力度”这些常见字眼，我们还可以看出“控制土地出让规模”这一条，意在吸引更多的中小开发商参与竞争，防止部分房地产开发企业凭借其资金实力“圈占”大面积土地形成“垄断”。毕竟目前一些大牌企业早已圈地无数，手握大量谋利筹码。据一位业内人士透露，国土部同时已经启动的第二次全国土地普查中，有一个重点普查内容，要查明土地集中在哪些开发商手中，这些开发商就是整顿的重点。
另外，上海土管部门突然调整了住宅类用地挂牌现场竞价规则，规定住宅用地面积占总用地面积50%以上的地块，现场竞价将从举牌竞拍改为一次性书面报价。开发商会根据自己的成本报出较为合理的价格，从而减少地块出现惊人高价的可能性，当地专家认为，这种调整将遏制“地王”频出的现象。
