随着地铁一号线的动工、德胜快速公交的启用，15亿决战城东的战役打响……九堡生活完全超越了城市2000年的传统想象，这个曾经的价格洼地，如今已经成为人们走向效率城际交通枢纽生活的新起点。
九堡的地产，也因此而接近沸点。
对杭州而言，城市向东是一种必然的命运。于是，城市向东，九堡就这样接近了沸点。
隶属东部铁三角(九堡、下沙、乔司)的九堡，成为目前三者之中最为活跃的区块。因为如此密集和先进的交通枢纽、如此开阔和开放的城市未来，让这里成为规划基调和生活可能。
对九堡地块颇有研究的攻略营销，在分析九堡的关键价值时发现，杭州从来没有一个板块拥有如此密集、立体、新型的交通系统，这种“国家级枢纽”的交通板块所带来的生活概念是全新的，是杭州建城史以来从未有过的，必然引发首选性的市场关注度。“而这里的潜台词是活力、快捷、城际生活”，攻略营销的董事长祝军华这样告诉记者。
九堡区块初显明星气质
一个区域焕发强大活力所需要的要素包括：区域位置的战略价值、政府高度关注、巨额资金投入、交通枢纽建设、城市级别的配套建设、投资者和入住者纷纷涌入等等，这些在今天的东部地区全部具备。“因此目前该区域已初显明星气质，活力四射。”不少地产界的人士都这样认为。九堡所处的位置和交通的优越，使杭州与长三角其他核心城市真正联系在一起，尤其是与国际大都市上海的距离几乎缩小到“同城效应”的地步。与之相关的联想，就是不同城市生活和空间的体验，更开放、更时尚、更多视野和更多选择。这是杭州其他区块所无法具备的居住文化特质。
祝军华认为，而无论是现有或规划中的交通状况，东部是杭州对外最重要的枢纽，是交通类型最为完备的区域，临平段地铁3月启动，时尚交通的气息已经离杭州人越来越近。因此这里有着比其他区块更为强烈的出行快捷感。快捷改变了城市组团之间的距离感，改变了市民的出行方式和心理，快捷改变城市节奏和居住文化。
而作为一种“城市枢纽交通体系”下的生活状态，是杭州之前从未有过的。
三大卖点炒热九堡地产
卖点一：地铁是催化剂
今年3月28日，地铁一号线动工的消息振奋了所有杭州人。而九堡作为其中一个主站，区域房地产行业无疑受到了催化一针，居住预期值迅速得到购房者的关注。
结合京、沪、深三市的楼市规律分析，地铁沿线的楼盘一直是价格涨幅最大、物业价值提升最快，同样也是新城市人口最为关注的区域。随着杭州地铁项目的启动，将带动整个沿线物业的升值。
通常而言，楼盘的地段远近，往往通过城市核心商业圈的远近或周边的商业圈层的氛围进行判断。但随着地铁的建成使用，缩短与主城的时间距离，加之区域内的大量企业能够引入更多人流。当空间距离被转化为时间距离时，九堡物业价值观将得到重新判定。
卖点二：价格洼地的引导
九堡区域的楼盘价值综合比尚处于洼地。回顾之前的二手房市场价格，九堡的区域均价处于洼地状态，当主城楼价越来越高、涨势越来越猛的时候，大量需求开始寻找外延板块置业。与三墩相同，九堡的价值在于与主城之间的无缝衔接。城市资源以及交通效率同样得到一定保障的前提下，决定了九堡必然被需求市场发现的命运。
