理财计划
现在张先生每月收入约5800元,未婚妻月收入为2500元,两人月收入合计8300元,每月固定支出为3400元(800+600+2000),加上其他消费和支出,每月共花费5100元,每月可节余3200元,另外共有存款11万元。
由于张先生及未婚妻工作都还不稳定,且双方父母需要赡养,建议预留应急准备金2万元。
购房是人生中的一件大事,时间预定为明年5月,购买一套90平方米住房所需资金约60万元,可充分利用公积金贷款,贷款年限20年,首付款30%。不足部分可申请银行商业贷款。购房后准备作为新房则一定要装修,建议装修费用控制在10万元左右。新房装修后,还要筹备结婚费用,估计需要5万元左右。结婚后,减少了房租费用1400元,但增加了每月还房贷的压力。
从家庭责任方面,本着为对方着想,购买人寿保险是必不可少的。婚后可利用购买保险,在有了保障的基础上进行一些合理的投资,促进财富的增值。
由于张先生是家庭收入的主要来源,购买保险应以张先生为主。目前除社保外两人都未购买保险,建议每月购买800元商业保险进行保障。
投资产品建议主要以货币基金为主,根据风险承受能力,可将占投资总额35%的资金投向高风险基金,占总额65%的资金投向低风险产品,促进财富的增值。如果投资报酬率小于贷款率,则建议尽快的偿还贷款,稳妥实现以后的教育子女规划和退休规划。












