怎么样？这个周末去商铺展看看有什么好的铺位可以买进，或者跟随着杭州“市场整合五年规划”的脚步，捕捉即将热闹起来的新生代商铺，凭借你的眼光，在2000多万平方米的商铺中选择你想买的那一个。本周五，杭州市贸易局主办，浙江中浙国际展览商务有限公司承办的西博会支持项目——2007中国(杭州)第五届商铺展览会将拉开帷幕，浙江世界贸易中心又有一场在商铺中掘金的好戏将上演。
四季青服装交易中心傍上地铁
很多习惯了早晨四五点钟去四季青批发服装的小店主，今后可要改改习惯了，因为四季青服装市场将成为一个展示为主的服装市场，以做零售生意为主，大量服装批发的功能将由新的四季青服装交易中心来完成，将来要进行服装批发，就要赶去九堡了。
这个新的四季青服装交易中心位于杭州市分区规划副中心的下沙、九堡区块，占地5200余亩，分为服装交易、仓储物流两大区块，服装交易区块的面积为2000余亩，据说服装将以中高档为主，国内品牌为主，国际品牌为辅。如果有人认为，将来四季青服装交易中心的交通会不及现在的四季青服装市场，那就错了，这个交易中心南面连着杭州城市快速通道德胜路和杭州长途客运中心(规划建设中的地铁一号线站点)，西面则和沪杭甬高速公路相依，北部则与杭州绕城公路比邻，从交通规划上来看，将是又一个四通八达的地方，借助了地铁和高速公路的优势，将来的四季青必然又会是一个兴隆之地。
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汽配零部件也造Shopping Mall
在杭州有过买车经历的人都知道，石祥路与新塘路那一带聚集了大量的汽车销售巨头和汽配专业市场，一般来说只要去了那里，买车以及配套的维修、售后服务都可以一条龙搞掂。但是，这两条路是否能承受日益增加的汽车消费市场呢？据贸易局相关方面统计，杭州汽配市场的年交易额超过100亿元，并且年增长迅速，如果到2015年，汽配消费市场总量规模将达到600-800亿元，到那时，恐怕只靠石祥路和新塘路两条路的汽车销售网点，是远远不够的，杭州的汽车和汽配产业急需一个领军企业统一全局。
金恒德国际物流基地暨金恒德国际汽车零部件采购城就是在这样的状况下投入建设的。整个物流基地占地2200亩，位于杭州城北，首期开工建设项目是其汽车零部件采购城，占地约500亩。这次商铺展上将全面推出的就是这个零部件采购城，采购城集商品展示、采购、交易、仓储、加工、配送为一体，欲将这一采购城打造成以汽车消费为主题的区域经济。“这个采购城是想做成一个Shopping Mall，把汽车服务推向全功能，快修、汽配、汽车美容、装饰、汽车用品等一站式购物，汽车落地后一站式服务，同时，提供行政、商务办公、工商、税务、法律、银行等一系列后勤服务。”贸易局一位工作人员说。
2000多万方商铺等你掘金
这次商铺展将推出2000多万平方米的商铺，是历届商铺展规模最大的一次，在华东地区同类商铺展中也是首屈一指的。像杭州已经开工的农副产品物流中心、四季青服装交易中心、金恒德国际汽车零部件采购城等都第一次亮相，另外还有一些省内外的商铺也闻讯而来，像中国国际电器城、濮院中央商城、中国裘皮城、华东食品城等也将加盟，除了这些大型市场，还有一批二手商铺和零星的小商铺，投资者也可以仔细挑选。
“对于中小投资者来说，商铺投资已经成为一个新的投资热点，虽然商铺展每年的成交额有所起伏，但是总量依然逐年提升。”杭州市贸易局副局长唐跃说。而对于广大的房地产开发商和二手房的拥有者来说，商铺展又是一个非常好的平台，因为一部分新建的楼盘，急需热门商铺的加盟，也可以帮助其楼盘的销售升温，而另一些小区内的商铺则是必要配套项目，缺了它们就不行。同时，商铺展也为一些新型服务行业拓展业务创造了条件，从第二届商铺展开始，就不断有大型连锁企业与他们建立关系，现在甚至在商铺展的同时也开设了连锁特许品牌加盟展，像如家快捷酒店公司、话机世界等30多家连锁企业都邀请投资者前来加盟，还举办了诸如“商业地产高峰论坛”、“商业地产项目投资推介”等活动。
三大市场园区首次亮相
除了投资者最了解的商业街旺铺之外，商铺展还推出很多专业市场商铺、旅游商铺、社区商铺、商场、购物中心、中央商务楼、产权式酒店等多种类型的商业房产，其中，比较引人注目的是杭州已经开工建设的杭州农副产品物流中心、中国四季青服装交易中心、浙江金恒德国际汽车零部件采购城等大型市场园区也将在商铺展上亮相。
“目前，杭州市政府已经建立了几个大规模的市场物流园区，为市区内的小型市场搬迁创造了空间，也同时明确了主城区之内再也不会开设新的市场，这些信息都表明，将来这些大型市场园区都会成为投资者的首选。”杭州市贸易局副局长唐跃说。
农副产品物流中心欲夺华东第一
目前，杭州市区内有七家农产品批发市场，消费者比较熟悉的有三里亭蔬菜批发市场，另外还有三个水果批发市场、一个肉类批发市场、两个粮油批发市场，市政府已经有明确的“市场整合五年规划”方案，而这些位于市区内的批发市场都将逐一搬迁，这七个农产品批发市场也在计划搬迁中，预计会在“杭州农副产品物流中心”落户。
这个物流中心目前正在建设，规划总用地面积402.9公顷，规划建设用地257公顷，总投资40亿元。预计建成后年进出量达到480万吨，交易额可以突破200亿元，会成为华东最大的农副产品物流中心。该物流中心完全可以承载原先在市区内的七个农产品批发市场的容量，涵盖粮油综合区、蔬菜区、肉类区、果品区、水产区、副食品区等，七个批发市场完全可以在那里“安家”。“这根本不是一个传统意义上的批发市场，在这个物流中心里，有非常先进的交易系统、研发检测程序、仓储、物流配送等系统，甚至还有立体交通等辅助功能。”贸易局网点建设处处长吴坚说。
