关于20%个税的传闻成就了前一周火爆的交易行情，同时也透支了本周的成交量。作为资深业内人士，中原地产的海燕长期关注着杭州透明售房网上二手房成交信息。她告诉记者：“5月29日一天的成交量达到顶峰，是260套；5月30日和5月31日也各有100多套。但是这几天，整个杭州的二手房成交量都只有60套左右了。”
个税的消息暂时平稳下来了，二手房成交行情也冷清起来，而前段时间部分没有“冲单”成功的卖家也把压下去的房价提了起来，一套房子有人最多提价8万元。
压价冲单的卖家重新提价
李先生在杭州城北某新楼盘有一套100多平方米的房子刚刚交付，前段时间风闻20%的个税消息，他赶紧把这套房子挂了出去，并反复叮嘱房产中介一定要把这套房子在6月1日之前卖出去。
为了尽快脱手，李先生挂的价格也很实惠，单价只要6800元，而同个楼盘开发商卖的价格要7500元。虽然价格低廉，但是李先生的房子还是没有卖出去。这几天，他就去中介把单价调到7200元：“不加税就不着急了，挂着慢慢看吧。”
而和李先生故意压低房价想冲单的卖家，一过了“警戒”时间就重新调整房价的还不少。
中原地产的一位房产经纪人透露，他们这里有套春江花月的二手房，179平方米，6月1日前的挂牌价是260万元。这几天，卖家一下子就把价格提到268万元，整整高出了8万元。
“虽然现在买卖二手房，大部分房东都要求净到手，但是也不得不考虑买家对税费的接受度，很多房东在6月1日前压低价格想脱手，一旦过了这个时间，心里又重新坦然起来，当然不甘心，就把价格又调回来了。”一位经纪人这样分析。
股市大跌
想买二手房的人却更多
压低的价格调了回来，成交的单数也更冷清了。一位经纪人感叹到：“前段时间每天成交都是两位数，这几天都只有可怜巴巴的个位数，真是冷清啊。”
成交虽不多，但是想买房的人却有增多的迹象。裕兴房产的资深经纪人小陈说：“这几天大跌的股市让不少人都来询问二手房了。”
今年30岁的叶小姐就是一个典型的例子。
叶小姐前年和男朋友分手后，一直未婚，从去年年初开始，她就想在杭州市区买套小套的二手房，并且一直在看房。而从去年年初到今年年初的一段时间里，叶小姐身边有很多朋友和同事进入股市后都大赚了一笔，叶小姐在去年下半年的时候也开始炒股：“每天一个涨停，如果把钱买了房子真是亏大了。”
作为一个新股民，叶小姐显然认为火爆的股市行情会一直继续，她也早就放弃了买房的计划，把一套房子的首付款全放进了股市。可是这几天股市的大幅震荡好好给她上了一课：“真是太可怕了，我买的股票连着吃了4个跌停板，大盘一天跌了300个点，本都快亏了。”叶小姐前两天半仓“割肉”，心痛得要死。这几天，她又开始联系房产中介，重新决定买套二手房：“股票就算重新涨回去，也要看看了，还是房子实在。”
