房产五年不能过户可直接起诉

　　瓯海新桥的张先生，于五年前购买了一套新桥住宅区的房产，当时就签订了买卖合同和公证等手续，但还没有办理委托手续。在拿到房屋销售发票后，他一次性将房款付给了卖方。之后由于各种原因，将办理过户手续给拖下来，现在原来卖方已出国工作了，也不配合办理，至今还不能办理过户手续，这种情况下，张先生该怎么办？

　　律师回复：这种情况下，张先生可直接将原来的卖主起诉至法院，然后凭法院的判决书，直接到市房屋交易产权登记管理中心办理过户手续。子监