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环比同比双向上 我国国房景气指数终于止跌回升

2007年05月21日 09:09:14来源:上海证券报 责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

 

 国房景气指数在3月份的回落之后又在4月份止跌回升。昨天(18日),国家统计局发布最新报告显示,4月份国房景气指数为102.65,比3月份上升1.43点,同比上升1.04点。而此前3月份的国房景气指数为101.22,比2月份下降0.56点,同比也下降0.24点。

  具体来看,4月份房地产开发投资分类指数为102.17,环比上升0.70点,同比上升2.04点。今年前4月,全国完成房地产开发投资5265亿元,同比增长27.4%。其中,完成商品住宅投资3658亿元,同比增长29%;经济适用住房投资占149亿元,同比增长48.5%。

  而土地开发面积分类指数为95.98,环比上升4.56点,同比回落8.69点。今年前4月,全国房地产开发企业完成土地开发面积7615万平方米,同比增长4.6%。

  房屋施工面积分类指数为104.71,环比上升0.63点,同比回落0.75点。今年前4月,全国房屋施工面积14.26亿平方米,同比增长21.3%。其中,住宅施工面积11.07亿平方米,同比增长22.2%;办公楼施工面积5969万平方米,同比增长19%;商业营业用房施工面积1.63亿平方米,同比增长11%。

  商品房空置面积分类指数为104.44,环比上升0.90点,同比上升9.83点。截止到今年4月底,全国商品房空置面积为1.27亿平方米,同比增长4.2%。其中,商品住宅空置6869万平方米,同比下降0.8%。

  还有资金来源分类指数为101.46,环比上升1.54点,同比回落1.35点。今年前4月,全国房地产开发企业到位资金9552亿元,同比增长26%。其中,国内贷款2322亿元,同比增长26.8%;利用外资158亿元,同比增长91.7%;企业自筹资金3288亿元,同比增长25.7%。

  而业内人士对于今年以来房地产投资逐渐又重筑上升通道仍抱担忧,如国家统计局发布的报告显示,1至4月份我国城镇固定资产投资同比增长25.5%,创下今年的最高涨幅;房地产开发投资27.4%的增速也比一季度加快了0.5个百分点,这一投资增速反弹的情况令业内表示不乐观,并使得加息预期进一步增强。

 

 

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