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广州股民转战楼市避风险 30%准业主获利归来

2007年05月17日 09:47:32来源:中国网责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  有楼盘成交升两成,其中30%准业主是从股市获利归来。

  日前,记者从广州多个发展商了解到,最近旗下楼盘多了不少股民前来购买。有地产专家也表示,近两年来随着股市不断上升,部分在股市获利的股民担心会面临大调整,不得不分散风险。相对股市而言,楼市的抗风险能力更强,于是将部分资金投入楼市。

  股市赚钱赶快买楼还贷

  日前,记者在白云区白云大道某楼盘看到,一位买家正与销售人员签认购书,并向销售人员介绍,目前股市风险太大了,他就是从股市抽身出来置业的。现场销售经理告诉记者,自从上证综指上涨到4000点以来,部分已经在股市获利颇丰的股民,肯定希望分散风险,而投资楼市是一种不错的选择。

  据该经理透露,自从“五一”至今,他们楼盘的成交量上升了20%,其中不少得益火爆的股市。无独有偶,记者从白云区另一位于广州大道北某楼盘的销售经理了解到,“五一”期间,他们所推出的200多套单位受到市民追捧。据他们不完全统计,当中约30%准业主是从股市获利后前来购买的。

  除了买房置业,获利的股民也会选择提前还贷。某商业银行一位职员透露,有迹象表明,近期从股市的收益中拿出一部分提前还贷的个案增多,可能投资者已经感觉到股市已处于非常高的位置,风险日增,不如见好就收,及早把赚到的钱拿到手,还了贷。

  股民李先生就是其中一位,今年年初在股市打了个漂亮的翻身战,不仅把以前亏的部分补了回来,还净赚了30万元,“算一算刚好可以把欠银行的37万元房贷提前还掉”,一过完春节,李先生就把股票抛了换钱还贷。

  释放资金压力并降低风险

  华南理工大学建设经济管理与房地产研究所所长王幼松博士表示,考虑到资金安全,获利的股民肯定会先退出部分资金,为家里准备新房,以便将来养老或给子女用;或者先还贷,以便减轻生活压力。但是,这些股民还是会保留少部分钱在股市进行短期投资。

  广州中地行策略顾问有限公司董事长徐建平也表示,相对股市而言,楼市的抗风险能力更强,还有稳定的回报和升值潜力,因此资金难免会流入楼市。

 

 

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