记者昨日(15日)从常州市统计局获悉，今年一季度，该市房地产业累计完成开发投资40.3亿元，同比增长53.7%，增幅比上年同期上升了44.9个百分点。住宅开发仍占据主体地位，经济适用房投资力度明显增大。一季度与去年同期相比，商品房现房销售下降，期房销售增长。
该市房地产开发投资中，住宅开发投资增势不减，仍占据主体地位。一季度，住宅开发完成投资31.9亿元，同比增长68.8%，占房地产开发投资的比重达到79.3%，比上年同期提高7.1百分点；商业营业用房完成投资5.2亿元，同比增长16%；办公楼完成投资1亿元，同比增长44.9%；其他完成投资2.2亿元，同比增长1.7%。
值得一提的是，住宅投资中经济适用房的投资力度明显增大，累计完成投资3.9亿元，占住宅投资的比重由上年同期的1.8%上升至12.1%。
随着各类开发项目相继开工建设，该市房地产开发施工规模不断扩大。截至3月底，全市房地产开发施工面积达到1481.6万平方米，同比增长76.7%，增幅比上年同期提高54.4个百分点，其中本年新开工面积191.5万平方米，同比增长23.2%，增幅比上年同期下降36.3个百分点。
受市场竞争和利润驱动，该市房地产开发企业对住宅建设热度不减，住宅施工面积达到1206.3万平方米，同比增长82.6%，增幅同比上升59.4个百分点，其中本年新开工住宅施工面积138.3万平方米，同比增长22.9%。受开发建设周期的影响，商品房竣工面积有所下降，但住宅竣工面积依然保持较快增长。一季度，商品房竣工面积为33.3万平方米，同比下降13.7%，其中住宅竣工面积达27.6万平方米，同比增长44.2%。
一季度，该市商品房销售面积达108.3万平方米，同比增长32.4%，实现商品房销售额108.3亿元，其中商品住宅销售面积为98.1万平方米，同比增长51.8%。与商品房竣工面积下降和施工面积大幅上升的现象相同，商品房现房销售速度有所放慢，期房销售规模快速扩大。在一季度商品房销售中，现房销售面积为13.3万平方米，同比下降8%，实现销售额4.5亿元，同比下降20.4%；期房销售面积为95万平方米，同比增长41.1%，完成销售额38亿元，同比增长41.1%。
