记者“五一”黄金周期间在大连“房屋置换大集”现场了解到，当前大连市的商品房供应结构中，“大小户型”两头冒尖，中户型相对短缺。一些专家建议政府考虑减免房屋置换的税费，对置换面积作一个限定，以满足中低收入家庭中小户型房屋置换的自住需求。
大连市民对这次“房屋置换大集”表现出浓厚兴趣，共有近2万名市民到场咨询或办理置换登记。为方便市民看房、选房，大集期间，主办方准备了10台免费看房车接送市民现场看房，因为看房市民太多，每台车每天需往返七八次。
记者在大集上了解到，2006年大连市商品住宅供应60平方米以下的小户型增长21%；120平方米至144平方米的大户型增长55%；而60平方米至100平方米的中户型住宅的供应量则下降22%。
东北财经大学公共管理学院教授刘丽霞说，从二手房源上看，由于各种税费的影响，许多原先急于出手的房子，要等到几年后出手，这在一定程度上减少了二手房源的上市。所以表现在大连二手房市场的成交量和价格上，就显得“量少价高”。
参加此次大集的160多套新商品房都在70平方米至110平方米之间，可以满足一部分中低收入家庭中小户型房屋置换的自住需求。很多参加“房屋置换大集”的市民认为，政府今后应为房屋置换搭建更好的平台，缓解商品住房供应的结构性矛盾，让中低收入市民住得起房、住得好房。
