温州一手新房近期表现乏善可陈。根本拿不到房及一些不真实信息的发布，表明了一些房产商仍在做一些不规范的动作。房管部门进一步加大了监管力度，人们可以预期今后新房源的面市将更加透明。
二手房是当前人们寻找住房的主力区域，只要你有耐心，数以万套的房源可供你寻找。令人遗憾的是，寻找新房的人当中，对房子满意的并不多。这从大家寻找一套相对合意的房子，要跑很多趟走很多路费很多时上即可看出来。在温州二手房市场，过高的交易成本，往往也使买房人面对高额总价望而却步。因此，当前的需求信息看，属于正常表现；从成交数量看，较之往年有所下降，如果剔除以往炒作交易“溢出”的部分数据，亦在正常范围之内。
拥有一定实力的温州人置业之后，往往有惜售心理，即喜欢将房子拿在手中而不愿出卖，除非价格高到十分有诱惑力。在二手房市场，买家和卖家的心理都会因房产单价及总价受到影响。在计算交了营业税之后，卖家是否与自己预期的利润有大的差距。如果没有达到预期，宁愿再等待。反之，买家也会等待更合理的价格。在市场上看到不少温州人自己住一套房，而其持有的房子却有好几套的现象比比皆是。买卖双方的相持，使得房地产市场的交易周期拉长了。市场在经历一段时间交易数量萎缩之后，温度渐降，进入了盘整阶段。
