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央行“降息”10个基点 房贷利率或将再下调

温州网 2022-08-18 14:58:27
8月份的LPR报价大概率也将下降。

  8月15日,中国人民银行网站发布,为维护银行体系流动性合理充裕,央行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作,充分满足了金融机构需求。

  中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%,均较前期下降10个基点。分别降至2.75%、2.00%。

  这就意味着,8月份的LPR报价大概率也将下降。

  因为MLF和房贷利率是紧密相关的。众所周知,自从实行LPR后,房贷是五年期以上LPR加点的形式,LPR=MLF利率+18家银行每月报价平均加点。

  也就是说,MLF利率的变化会影响LPR,因此,MLF下调,LPR就有了下调的空间。业内人士分析,央行下调政策利率,有望引导本月的LPR报价下降,调低幅度大概率也是10BP。

  截至最新一期(7月20日)LPR报价,5年期以上LPR为4.45%。目前,据商业银行相关人士表示,温州各大银行首套房贷利率大部分可以做到4.25%左右。

  由于政策利率降息,接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率(LPR)报价也料将下调。专家认为,8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR,房贷利率也因此存在进一步调整空间。如果8月新的LPR下降,对于购房者来说绝对是利好消息,购房以及持房成本在目前基础上还有望再次降低。  综合

  来源:温州都市报

  原标题:央行“降息”10个基点 房贷利率或将再下调

本文转自:温州新闻网 66wz.com

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