地砖空鼓 木地板软塌起灰 五金松动……这“精装房”的装修细节不够“精”

验房师在户主新房里仔细勘验。 本报记者

　　盼星星、盼月亮，市民杨女士终于盼来了位于龙湾区吾悦广场附近的新房——璟悦府。杨女士说，对小区的环境、房子套型都挺满意，想完成交付后尽快入住。但是看到很多“全装修房”的相关报道，都提到其装修差强人意，不免有些担心。她找上栏目组，希望能有个专业人士，在收房前帮忙把个关。

　　日前，本报记者与卓恒监理公司的验房师杨晓峰上门，给杨女士的新房做了个全身“体检”。

　　一探究竟

　　细节处理不到位 精细化装修待提升　

　　杨女士的新房面积104平方米，三室二厅带两个卫生间、一个厨房、双阳台，套型布局方正。客厅采用石材铺设、三个房间的地面均用复合木板铺设，厨房和卫生间的装修也中规中矩。杨女士告诉验房师，因为房子是买给父母住的，也不打算再进行二次装修，所以对整体的细节很关注。她说：“一套房子装修是否好，就看细节是否做到位。”

　　可这套房的细节处理，让杨女士有些失望。在3小时的验房过程中，验房师将发现的问题逐一记录，并用便利贴做好标记。记者大致数了下，一共大约贴了近80张便利贴，其内容大部分都与一些角落的“精细”处理相关。如入户门猫眼松动，门框外侧对角破损，门扇、门框有划痕；主卧门对角拼接不严，门框上方钉眼磕碰；主卫门内框未收口，对角拼接不严，一处破损等。此外，在客厅东墙上方油漆有一处磕碰，下方一处流坠，南踢脚线处粗糙不平；北踢脚线小气泡不平整；入户门门框边打磨粗糙等……

　　本次验房中还发现了玻璃划痕、地砖空鼓、木地板软塌、起灰等问题，验房师也都详细标注并写入验房报告中。杨晓峰说，总体来说，大问题没有，但装修细节方面需要再提升。

　　专家支招

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　　全装修房如何自检？ 可从这几个细节着手

　　现在大部分购买全装房的业主，都与杨女士一样，打算交付后，直接拎包入住。在此，验房师提醒，即使是业主非常期待早日入住新房，但是入住前还是建议先自查下，特别是一些细节方面。

　　那么，准业主们该如何自查？要注意哪些细节？杨晓峰建议，可从以下几个方面进行验房。

　　首先是房屋地板的检查。业主需要检查地板是否平整，是否有缝大、残缺、翘边、冒灰等情况。用靠尺在地板上靠，就能测出是否平整，整个地板走一圈感觉下，沿着踢脚线一周踩地板就能查验是否松动和冒灰。此外还需要检查地板上是否存在污渍或者划痕、气泡等情况，如果出现了这一类情况的话，一定要及时与相关工作人员进行沟通，商讨方案，共同解决问题。

　　其次就是房屋墙体和吊顶油漆的检查。一般的检查重点是看看墙体之间是否存在裂隙、墙面油漆是否存在色差污染、外观上来看是否存在不平整的地方。这个时候可以用手在墙面上轻轻地划过，如果没有粗糙不平整的情况的话，就表示这个墙体是没有大问题的。准业主可以用强光手电筒对照着墙面细细地检查一遍，没有明显开裂、 泛黄、流挂、褪色等情况，就说明该墙体油漆合格。

　　免费验房

　　公益活动喊你来参加

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　　来源：温州日报

　　原标题:地砖空鼓 木地板软塌起灰 五金松动……这“精装房”的装修细节不够“精”

　　记者：庄越

本文转自：温州新闻网 66wz.com