“楠盛”竞得瓯江周边160亩地块 成交总价18.2亿元

　　温州网讯 近日，位于永嘉三江的160亩商住地块被“楠盛”（永嘉宏屹置业有限公司）以18.2亿元拿下。地块内将包含商业、住宅、旅馆、医疗等建筑。其中，住宅建筑面积约16万㎡，占比约41.2%。

　　该地块位于永嘉县三江街道中心大道和江东大道交会处，起始总价为18.2亿元，起始楼面价约4698元/㎡。此次出让吸引了1家房企，经1轮的竞价，由楠盛竞得，成交总价18.2亿元，楼面价为4698元/㎡，溢价率0%。

　　在地块配建方面，该地块附带多项要求，竞得者需在C03-02地块南侧内建设一幢建筑高度170~180m的超高层商务建筑，地块内的塔楼布局应南高北低。C03-08地块需设置一处菜市场，建筑面积≥2800㎡且≤3000㎡。同时，地块周边需配建多处公园绿地、防护绿地等。

　　另外，政策性住房户型建筑面积在90㎡以内，品质要求与该地块内商品住房同品质且配建地下机动车位。同时，还需在C03-13地块（医疗卫生用地）引进1家专科医院运营，专科门类医院床位数须≥120床。

　　值得一提的是，在补充公告中，明确C03-02地块与住宅地块划入同一施教区范围。C03-02地块由国有企业回购地上计容建筑面积不少于6万㎡的商务办公用房，并按规定配置地下停车位（不得安排在人防车位），办公用房具体位置按照今后使用功能由受让方与政府协商确定，最终以政府意见为主，土地使用权类型为国有出让，回购的办公用房与商品房同等品质，做到同步建设、同步施工、同期竣工、同步验收、同步交付使用、同步办理产权证等，并实行统一的物业管理模式。　 

　　来源：温州晚报 

　　原标题：“楠盛”竞得瓯江周边160亩地块 成交总价18.2亿元

　　乔文

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