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全域推进未来社区建设 “多措并举”打造“浙里安居”2022年楼市“调性”新鲜出炉

温州网 2022-03-15 11:04:38
今年两会报告出炉,再提房地产。

  2022年,房地产市场压力不减,政策如何定调牵动着地产人心,政策红利释放对提振行业信心至关重要。今年两会报告出炉,再提房地产。

  重点提到以下三个方面:

  一、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

  二、探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。

  三、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策,促进房地产业良性循环和健康发展。

  对比以往,今年再提“房住不炒”“三稳”,重申“因城施策”,强调“租购并举”,提出“保障好群众住房需求”“房地产业良性循环和健康发展”。

  住建部部长王蒙徽在解读2022年楼市调控重点时明确指出,在坚持因城施策的基础上,要保证老百姓合理的改善性购房需求。

  随着人们经济水平的不断提高,对幸福美好生活的向往更为强烈,置业需求也随之发生了很大的转变。在“房住不炒”时代,不少专家学者认为“宜居”是老百姓置业永不过时的需求。

  房地产市场

  基本面没有变

  前不久,在浙江召开的全省住房和城乡建设工作会议上,浙江表示2022年将坚持“稳字当头”,在促进房地产业良性循环和健康发展上奋力争先。

  过去5年,浙江全省城镇居民人均住房面积已达46.7平方米,近406万户家庭通过购买商品房改善了居住条件。

  当日会上,省建设厅相关负责人表示,当前房地产市场的基本面没有变,住房需求依然旺盛。我省是人口流入大省,新市民、青年人租赁住房和自住购房需求,老旧小区居民迫切的老旧小区改造需求,老年人对适老化住房和适老化居住环境的需求,蕴含着巨大的内需潜力。

  2022年,省建设厅将加强预期引导,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

  “多措并举”

  打造“浙里安居”

  保持调控政策连续性、稳定性。继续稳妥实施房地产长效机制,落实城市政府主体责任,全面实施“月监测、季评价、年考核”制度,加强对城市调控工作“一对一”的指导监督,努力做到稳地价、稳房价、稳预期。

  支持住房合理消费、促进良性循环。落实人地挂钩机制,完善房地联动机制,建立以住房需求为导向的住宅用地供应机制。加强金融、土地、税收等政策协同,科学评估、适时调整调控政策,更好满足购房者合理住房需求。住房公积金支持住房消费稳中有增。

  稳妥处置房地产领域风险。围绕“保交楼、保民生、保稳定”目标,以法治化市场化为原则,坚决有力处置个别头部房企项目风险,全面排查、及时化解其他房企风险,建立完善房地产市场风险预警机制。

  持续整治规范房地产市场秩序。改革完善商品房预售资金监管制度,推进房地产行业信用体系建设,完善市场监管机制,严厉查处违法违规行为。

  同时,浙江省建设厅坚持“多措并举”,在打造“浙里安居”金名片上奋力争先。加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的城镇住房保障体系,优化住房供应结构,重点解决大城市新市民、青年人等群体的住房困难问题。

  全域推进

  未来社区建设

  此外,今年我省将全域推进未来社区建设,到2022年底,未来社区创建总数计划达到500个以上,累计建成40个以上。

  2021年,浙江加快推动未来社区从点上试点走向面上推广,新增第四批未来社区创建131个,总数累计达到281个。今年,我省将坚持未来社区现代化属性、民生属性、家园属性、普惠属性,通过社区规划体系改革、统筹未来社区建设和城镇老旧小区改造、推动未来社区全域数字化建设等工作,打造浙江未来社区品牌。

  今年,我省把未来社区理念、场景植入城镇老旧小区改造,实现两者融合衔接和迭代升级。预计全年开工改造城镇老旧小区不少于600个,涉及楼房7500栋、建筑面积1700万平方米,惠及居民约19万户。同时,推进适老化住房建设和改造,新增住宅加装电梯1000台以上。

  来源:温州晚报

  原标题:全域推进未来社区建设 “多措并举”打造“浙里安居”2022年楼市“调性”新鲜出炉

本文转自:温州新闻网 66wz.com

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