温州首例！人才房因婚姻变化更名这样办……

　　“感谢你们，为我们解决了办证难题！”近日，市不动产登记服务中心瓯海办证处按照最新简化流程，为瓯海区南白象街道龙誉辰园的应女士夫妇办理了因离婚申请人才房的转移登记，获得其真诚的感谢。此为温州市首例按照最新简化流程办理的人才房转移登记。

　　据悉，应女士夫妻俩均属人才，多年前共同购买了1套人才住房，并签订了购房合同，办理了公积金贷款。后因家庭问题申请离婚，按照离婚协议，该套人才住房归女方所有，需将产权转移至女方个人名下。按照原来的政策，人才的婚姻状况发生变化时，只规定了应向人才管理机构申报，未明确产权人变更的流程。由于人才管理机构没有出台人才房更名政策，且住建部门发文限制其转移，故不动产登记机构对此类转移无法受理。

　　为解决该项人才房转移登记办证难题，市不动产登记服务中心瓯海办证处与人才机构、住建保障部门等多家单位多次对接并探讨解决路径，协助相关部门尽快出台相关政策。在多方的共同努力下，2024年7月，温州市住建保障部门出台关于人才住房涉及婚姻状况发生变化时产权变更的规定。根据最新政策，瓯海办证处优化流程，化繁为简，申请人只需提供结婚证、夫妻财产约定书或者离婚证、离婚协议书等材料，无需另行提交人才部门同意变更的材料，就能办理人才房转移更名登记。

　　其后，瓯海办证处第一时间与应女士及家属取得联系，为其详细解读最新政策，指导备齐申请材料，提醒各环节注意事项，并为他们预约办证时间。办证当天，安排专人受理，仅需提供双方身份证、离婚证、离婚协议书就可申请办理，极大地方便群众办事。同时，为其加快办证，赶在离婚协议办证截止日之前办结过户手续，了却他们心头的大事。

　　材料更精简、流程更优化，办事更方便，此次关于人才房因婚姻变化更名流程的简化，让人才免于部门间来回奔波，办事时间大大减少，办事效率大大提升，顺利解决了人才办证难题，让他们工作更安心。

　　供稿: 温州晚报

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