 |
上月温州土地出让金约95.4亿 11月多宗商住用地拟出让据温州市及部分郊县(市)公共资源交易中心地块成交数据表明，10月份，温州市共成功出让各种性质地块73宗，总面积约2 126.71032亩，中标总价约95.4亿元。 据统计，10月份温州市区共有四宗非工业地块成功出让，面积约226.9035亩，出让总价约27.6736亿元。该四宗地块均位于瓯海区，其中，温州市瓯飞开发建设投资集团有限公司拿下了潘桥铁路新客站站前H-39b地块及铁路新客站站前H-40b地块土地。瓯海区梧田西单元E-10b被浙江中梁置业有限公司等联合体以66060万元竞得。万科拍得黄屿单元F-10地块，规划技术城镇住宅及配套幼儿园。 |
地块编号 |
位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
出让年限 |
成交价格(万元) |
受让单位 |
金海园区D-54-3 |
纬十六路及经六支路 |
13333.05 |
工业 |
50 |
901 |
浙江祥盛汽车配件有限公司 |
滨海新区龙湾工业园B-05(状元街道西台村二产返回用地) |
空港新区滨海工业园 |
2800.55 |
工业 |
45.7年 |
584 |
温州凯宇轻工机械有限公司 |
铁路新客站站前H-39b地块土地 |
潘桥街道焦下村、安下村 |
土地总面积56740,净出让土地分摊53525,划拨土地分摊面积为3215 |
城镇住宅用地、批发零售用地 |
城镇住宅用地70年批发零售用地40年 |
66666 |
温州市瓯飞开发建设投资集团有限公司 |
铁路新客站站前H-40b地块土地 |
潘桥街道焦下村 |
19287 |
城镇住宅用地、批发零售用地 |
城镇住宅用地70年批发零售用地40年 |
23710 |
温州市瓯飞开发建设投资集团有限公司 |
温州市瓯海区梧田西单元E-10b |
瓯海区梧田街道塘西村 |
29678 |
城镇住宅用地、批发零售用地 |
城镇住宅70年，批发零售40年 |
66060 |
浙江中梁置业有限公司等联合体 |
滨海新区龙湾工业园B-05地块（状元街道山西岙村二产返回用地） |
空港新区滨海工业园 |
10290.20 |
工业 |
45.7年 |
2008 |
温州嘉维环保科技有限公司 |
滨海园区B201-c-1 |
滨海二路 |
5284.91 |
工业 |
50年 |
358 |
金帝集团有限公司 |
藤桥服饰园出让地块（7号地块） |
鹿城轻工特色园区三期藤桥服饰分园控制性详细规划05号地块 |
1830.11 |
工业 |
50年 |
224 |
温州市富华索具厂 |
藤桥服饰园出让地块（9号地块） |
鹿城轻工特色园区三期藤桥服饰分园控制性详细规划05号地块 |
2074.78 |
工业 |
50年 |
254 |
温州市龙族贸易有限公司 |
滨海园区C607-b1-1 |
白榆路及滨海三道 |
3748.05 |
工业 |
50年 |
280 |
温州市盛尧电器有限公司 |
滨海园区C609-a-2 |
滨海十六支路 |
5590.39 |
工业 |
50年 |
382 |
浙江海卓利克液压科技有限公司 |
温州市核心片区黄屿单元F-10地块 |
温州高新技术产业开发区科技园（三垟街道黄屿村） |
45864 |
城镇住宅 |
70年 |
120300 |
浙江浙南万科房地产有限公司 |
苍南县龙港镇示范工业功能区四期河道A地块 |
世纪大道以北，新雅工业园区东南角 |
1561 |
工业 |
50年 |
119 |
新雅投资集团有限公司 |
苍南县汽车贸易园A1地块 |
苍南大道以东、环城路以南 |
6954.07 |
商服用地 |
40年 |
1671 |
苍南晨隆汽车销售服务有限公司 |
苍南县龙港镇新兰村西五路F地块 |
龙港镇西五路以东、白河路以北 |
1002.1 |
住宅 |
70年 |
527 |
苍南县龙港镇新兰村民委员会 |
苍南县灵溪镇双台村集体安置留地A地块 |
灵溪镇求知西路以北 |
714 |
住宅 |
70年 |
600 |
杨从军等13人 |
苍南县灵溪镇双台村集体安置留地B地块 |
灵溪镇求知西路以南 |
1936.00 |
住宅 |
70年 |
1610 |
余盛鹏等37人 |
苍南县龙港新城XC-1-42地块 |
龙港新城，东至月湖，南至规划绿地，西至月湖路（秋涛路），北至规划小广场 |
7602.2 |
其它商服用地 |
40年 |
950 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-1-47地块 |
龙港新城，东至规划绿地，南至规划月湖，西至规划小广场，北至规划绿地 |
4890 |
其它商服用地 |
40年 |
630 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-1-50地块 |
龙港新城临港大道以南 |
41820.6 |
商服用地 |
40年 |
4690 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-1-45地块 |
龙港新城，临港大道以南 |
23875.5 |
住宿、餐饮用地 |
40年 |
2990 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-1-29地块 |
龙港新城，临港大道以南 |
63335.8 |
商住用地 |
住宅为70年、商服为40年 |
18340 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-1-74地块 |
龙港新城临港大道以西 |
68808.9 |
商住用地 |
住宅为70年、商服为40年 |
19320 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-1-77地块 |
龙港新城，新城大道以东 |
42159.7 |
住宅用地 |
70年 |
10940 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-1-78地块 |
龙港新城滨海路以南 |
48066.3 |
住宅用地 |
70年 |
10640 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-4-03地块 |
龙港新城滨海路以南 |
40016.8 |
住宅用地 |
70年 |
7720 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港新城XC-4-04地块 |
龙港新城临港大道以北 |
47030 |
住宅用地 |
70年 |
9998 |
上海鹏力置业有限公司 |
苍南县龙港镇朝西屋村龙湖路A-01地块 |
龙港镇金钗街以南、华电路以东 |
19091.6 |
商住用地 |
住宅为七十年，商业为四十年 |
18882 |
温州市丰基房地产开发有限公司 |
苍南县城中心区36-1地块 |
灵溪镇站前大道以东、玉苍路以南 |
61610.1 |
商住用地 |
住宅为70年、商服为40年 |
42400 |
北京银泰置地商业有限公司 |
温州大桥工业区M3-18/M5-2(2)号（北白象镇白鹭屿村）地块 |
乐清市北白象镇白鹭屿村 |
13381，另带征面积：2875 m2 |
商住用地 |
住宅为70年、商服为40年 |
6765 |
乐清蓝天房地产开发有限公司 |
原温州虹丰粮油集团有限公司虹七仓（一）地块 |
乐清市虹桥镇 |
13381 |
住宅用地 |
住宅为70年 |
1295 |
周功尧、林万安、薛国安 |
乐清湾港区乐商创业园工业出让1号地块 |
-- |
40584㎡，另带征面积1721㎡ |
工业（标准厂房） |
50年 |
4058 |
乐清市乐清湾港区投资发展有限公司 |
乐清湾港区乐商创业园工业出让6-1号地块 |
-- |
15403 |
工业 |
50年 |
16228 |
浙江一通电气有限公司 |
乐清湾港区乐商创业园工业出让8号地块 |
-- |
9044 |
工业 |
50年 |
953 |
浙江松宝电气有限公司 |
乐清湾港区乐商创业园工业出让21-1号地块 |
-- |
6825 |
工业 |
50年 |
722 |
温州神一微型轴有限公司 |
乐清湾港区乐商创业园工业出让21-2号地块 |
-- |
5926㎡，另带征面积816㎡ |
工业 |
50年 |
628 |
乐清市弘宇电子有限公司 |
汽摩配产业基地北区新溪E地块 |
瑞安 |
7000.65 |
工业 |
50年 |
945 |
温州光泰汽车部件有限公司 |
万松城市综合体一号地块 |
港口大道以东、东进路以北、规划河流以南以西
|
用地面积71671.66㎡，出让面积66351.80㎡ |
住宅用地、商服用地 |
住宅为70年、商服为40年 |
68552 |
上海融喆投资发展有限公司 |
万松城市综合体二号地块 |
人民路以西、万松东路以南、规划河流以北以东
|
用地面积69258.13㎡，出让面积64260.91㎡ |
住宅用地、商服用地 |
住宅为70年、商服为40年 |
66992 |
上海融喆投资发展有限公司 |
万松城市综合体三号地块 |
万松东路以北、南垟沥以南、港口大道以西、兴业路以东 |
用地面积31621.76㎡，出让面积29232.23㎡ |
住宅用地、商服用地 |
住宅为70年、商服为40年 |
30674 |
上海融喆投资发展有限公司 |
经济开发区北拓展区6号地块 |
瑞安市 |
10000 |
工业 |
50年 |
877.83 |
瑞安市豪华五金制品有限公司 |
经济开发区北拓展区7号地块 |
瑞安市 |
8000 |
工业 |
50年 |
702.86 |
瑞安市瑞新起重机械有限公司 |
经济开发区北拓展区8号地块 |
瑞安市 |
5333 |
工业 |
50年 |
468.51 |
瑞安市嘉俐达针织服饰有限公司 |
经济开发区北拓展区9号地块 |
瑞安市 |
10000 |
工业 |
50年 |
878.35 |
浙江兴东鞋业有限公司 |
汽摩配产业基地北区沙岙二号（2）地块 |
瑞安市 |
2055.97 |
工业 |
50年 |
247 |
瑞安市工业发展有限公司 |
曾山工业区A-8-4地块 |
瑞安市 |
2666 |
工业 |
50年 |
485 |
瑞安市瑞森建筑五金有限公司 |
马屿镇马岩村安置留地地块 |
马屿消防站以东，马屿供电所以西，现状五六省道以北 |
总用地面积7666.79㎡，出让用地面积5083.95㎡ |
商住 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
3657.88 |
瑞安市金润置业有限公司 |
瑞安市陶山镇霞林村工业地块 |
-- |
1868 |
工业 |
50年 |
88.1175 |
浙江跃进锻造有限公司 |
瑞祥新区B-2-1、B-2-2地块 |
瑞枫大道以南，文庄路以北，绍箕路以东，广电大学瑞安分校以西 |
总用地面积76957㎡(其中河流水域11494㎡），出让用地面积65463㎡ |
住宅 |
70年 |
136000 |
上海杭瑞投资有限公司、上海新中梁房地产开发有限公司 |
瓯北河田村2011-42-1#地块 |
永嘉县瓯北河田村 |
39133.43 |
住宅 |
70年 |
4.7194亿元 |
大自然房地产开发集团有限公司 |
瓯北五星村、河田村2011-35#地块 |
永嘉县瓯北河田村、五星村 |
73836.93 |
住宅 |
70年 |
9.5588亿元 |
大自然房地产开发集团有限公司 |
永嘉县巽宅镇麻埠村、沙埠村一地块 |
永嘉县巽宅镇麻埠村、沙埠村 |
20554 |
住宅用地、商服用地 |
住宅70年，商铺40年 |
2965 |
浙江正亮置业投资有限公司 |
洞头县南塘工业区C-03地块 |
洞头县 |
34032.6 |
工业 |
50年 |
1510 |
浙江大华幕墙装饰有限公司 |
洞头县南塘工业区B01b-2地块 |
洞头县 |
6744.8 |
公路用地 |
50年 |
305 |
温州交运集团洞头有限公司 |
洞头县杨文工业区A12地块 |
洞头县 |
12133.5 |
工业 |
50年 |
552 |
浙江迪特高强度螺栓有限公司 |
文成县百丈漈外垟C-16-B地块 |
百丈漈镇盖后村 |
18607 |
工业 |
50年 |
349 |
浙江百亨乳业有限公司 |
百丈漈外垟D-04-B-一期地块 |
百丈漈镇盖后村 |
11646 |
工业 |
50年 |
219 |
文成县华欣页岩砖有限公司 |
百丈漈外垟B-06-A）地块 |
百丈漈镇同垟村 |
4469 |
工业 |
50年 |
84 |
文成县红鼎五金制品有限公司 |
百丈漈外垟B-06-B地块 |
百丈漈镇同垟村 |
4853 |
工业 |
50年 |
91 |
文成县奇园方五金制品有限公司 |
百丈漈镇长塘村（百丈漈大金）地块 |
百丈漈镇长塘村 |
4122.4 |
工业 |
50年 |
63 |
温州大金离合器有限公司 |
百丈漈镇长塘村（百丈漈美凯）地块 |
百丈漈镇长塘村 |
2970 |
工业 |
50年 |
46 |
温州美凯机车部件有限公司 |
百丈漈镇盖后村（D-04--A一期）地块 |
百丈漈镇盖后村 |
9751 |
工业 |
50年 |
183 |
浙江奕源建材有限公司 |
文成县大峃镇东城村一地块 |
文成县大峃镇东城村 |
15540 |
工业 |
50年 |
585 |
浙江双凤食品有限公司 |
大峃镇花园新区二期社会保障性住房建设工程-B区 |
文成县大峃镇龙川花园村 |
2418 |
商住 |
商业40年住宅70年 |
1470 |
浙江绿城旅居置业发展有限公司 |
大峃镇花园新区-村留地地块 |
文成县大峃镇龙川花园村 |
3449 |
商住 |
商业40年住宅70年 |
1250 |
浙江绿城旅居置业发展有限公司 |
平阳县鳌江镇滨江G-01-02地块 |
平阳县鳌江镇 |
47505 |
批发零售、住宿餐饮、商务金融用地 |
40年 |
10791.26 |
宁波银泰投资有限公司 |
平阳大型中高端购物消费集聚中心E-04地块 |
平阳县 |
59204 |
批发零售、住宿餐饮、商务金融用地 |
40年 |
14371.9128 |
成都中塑投资集团有限公司 |
泰顺县司前畲族镇04-10地块 |
泰顺县司前畲族镇台边村 |
19808 |
工业 |
50年 |
360 |
浙江中宇竹木科技有限公司 |
泰顺县中国廊桥博物园1-5地块 |
泰顺县罗阳镇下察溪 |
7033 |
住宿餐饮 |
40年 |
249 |
泰顺县九廊谷实业发展有限公司 |
泰顺县中国廊桥博物园1-6地块 |
泰顺县罗阳镇下察溪 |
11271 |
文体娱乐用地 |
50年 |
300 |
泰顺县九廊谷实业发展有限公司 |
泰顺县中国廊桥博物园1-7地块 |
泰顺县罗阳镇下察溪 |
11611 |
住宿餐饮用地 |
40年 |
380 |
泰顺县九廊谷实业发展有限公司 |
泰顺县中国廊桥博物园2-3地块 |
泰顺县罗阳镇下察溪 |
3722 |
住宿餐饮用地 |
40年 |
120 |
泰顺县九廊谷实业发展有限公司 |
11月份温州部分拟出让土地：
出让时间 |
城区 |
地块编号 |
地块位置 |
宗地面积(㎡) |
出让面积(㎡) |
用地性质 |
容积率 |
可建面积(㎡) |
起价(万元) |
实际成交时间 |
成交价(万元) |
竞得房企 |
2013-11-22至2013-12-5 |
鹿城区 |
温州市城市中心区城市设计（F-1至F-28地块）规划修改F-7-b地块（上田村三产安置地） |
鹿城区南汇街道上田村锦江路 |
49055 |
33333.33 |
住宅 |
1.0-1.8 |
60000 |
66192 |
未成交 |
||
2013-11-14至2013-11-27 |
龙湾区 |
瑶溪南片居住区E-10地块 |
龙湾区瑶溪街道 |
15859 |
15859 |
商服用地 |
≤3.0 |
47577 |
17200 |
未成交 |
||
2013-11-4至2013-11-15 |
瓯海区 |
仙岩镇区F-01-04-b地块 |
瓯海区仙岩街道仙北村 |
2522 |
2522 |
商业 |
1.3-1.8 |
-- |
419 |
未成交 |
||
2013-10-24至2013-11-6 |
鹿城区 |
鞋都三期单元岩门街坊（0577-WZ-YS-05-A）控制性详细规划A-04地块 |
鹿城区双屿街道岩门村 |
27433 |
27433 |
商业 |
1.6-1.85 |
50751 |
12738 |
未成交 |
||
2013-10-21至2013-11-1 |
瓯海区 |
瓯海中心南单元D-10地块中的D-10a地块 |
瓯海区娄桥街道岩头村、娄桥村 |
40504 |
40504 |
商住 |
1.0-2.8 |
113411 |
70882.0 |
2013-11-1 |
72584 |
上海大发房地产集团有限公司等联合体 |
2013-10-21至2013-11-1 |
瓯海区 |
瓯海南湖地段D-3-06a地块 |
瓯海区南白象街道南湖村 |
18643 |
18643 |
商住 |
1.0-2.15 |
40082 |
37370.0 |
2013-11-1 |
38079 |
浙江中梁置业有限公司等联合体 |
2013-11-6至2013-11-18 |
乐清市 |
柳市镇西潭头村部分地块 |
柳市镇西潭头村 |
38403 |
37596 |
商住 |
1.0-2.8 |
105269 |
43345 |
未成交 |
||
2013-10-23至2013-11-6 |
乐清市 |
乐清市中心区C-c4-1地块（水深村整体拆迁三期3） |
城南街道水深村 |
3879 |
3005 |
商住 |
1.0-4.035 |
12125 |
6192 |
未成交 |
||
2013-10-23至2013-11-6 |
乐清市 |
乐清市中心区C-c14-1地块（水深村整体拆迁三期2） |
城南街道水深村 |
31039 |
29619 |
商住 |
1.0-3.4544 |
102315 |
52195 |
未成交 |
||
2013-11-5至2013-11-14 |
瑞安市 |
塘下镇上灶村安置留地地块（2013-093号） |
塘下镇上灶村，罗场路以北，城西路以西 |
3501 |
2868 |
商住 |
1.0-1.7 |
4876 |
1383.9 |
未成交 |
||
2013-11-11至2013-11-22 |
永嘉县 |
永嘉县江北街道码道村国有建设用地 |
瓯北功能区江北街道码道村 |
6666.44 |
6501.44 |
商业 |
≤3.5 |
-- |
3186 |
未成交 |
||
2013-11-11至2013-11-22 |
永嘉县 |
永嘉县江北街道码道村13.182亩国有建设用地 |
永嘉县江北街道码道村 |
9045 |
8788.28 |
商业 |
≤3.9 |
-- |
5160 |
未成交 |
||
2013-11-4至2013-11-15 |
永嘉县 |
鹤盛镇龙湾潭地块国有建设用地 |
鹤盛镇龙湾潭国家森林公园内 |
6892 |
6892 |
商业 |
≤1.3 |
-- |
824 |
未成交 |
||
2013-11-4至2013-11-15 |
永嘉县 |
碧莲镇碧莲村国有建设用地 |
碧莲镇碧莲村 |
13334 |
12516.56 |
住宅、商业 |
1.0-2.2 |
-- |
2892 |
未成交 |
||
2013-10-31至2013-11-13 |
永嘉县 |
桥下望钟岭国有建设用地 |
桥下镇望钟岭 |
3604 |
3604 |
商业 |
≤3.0 |
-- |
838 |
未成交 |
||
2013-11-22至2013-12-3 |
文成县 |
峃口镇九山村涨洪坑一地块/文国土资告字〔2013〕23号 |
峃口镇九山村涨洪坑一 |
1936 |
1936 |
商业 |
1.3 |
-- |
115 |
未成交 |
||
2013-9-29至2013-11-1 |
文成县 |
巨屿云江小区安置留地开发小区/文国土资告字〔2013〕21号 |
巨屿镇稠泛村 |
9873 |
9873 |
住宅 |
1.0-2.5 |
24683 |
1640 |
2013-11-1 |
1650 |
文成县东风房地产开发公司 |
2013-10-21至2013-11-1 |
平阳县 |
平阳县西湾围涂区块A-16地块 |
平阳县西湾围涂区 |
41122 |
41122 |
住宅 |
1.0-1.2 |
49346 |
18505 |
2013-11-1 |
18505 |
平阳伟成置业有限公司 |
2013-11-14至2013-11-27 |
苍南县 |
苍南县龙港镇龙金东区B13-7地块 |
龙港镇双排街以西、站港路以北 |
2002 |
2002 |
住宅 |
≤2.53 |
5.65.8 |
867 |
未成交 |
||
2013-11-18至2013-11-29 |
苍南县 |
苍南县桥墩镇仙堂村A-04c地块 |
桥墩镇仙堂村西园路 |
3164.88 |
2556.28 |
住宅 |
1.0-2.8 |
7157 |
1100 |
未成交 |
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2013-11-18至2013-12-3 |
苍南县 |
渔寮景区乙4-01地块（一期） |
渔寮村和雾城村 |
107600 |
107600 |
商业 |
≤0.60 |
64560 |
6457 |
未成交 |
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2013-11-15至2013-11-28 |
苍南县 |
苍南灵溪镇上垟庄小区A-03地块（原消防大队用地） |
灵溪镇江湾路以西，环城北路以南 |
11481.7 |
11481.7 |
商住 |
1.0-2.5 |
28704 |
10300 |
未成交 |
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2013-11-11至2013-11-22 |
苍南县 |
龙港镇下垟郑花园小区补征地块 |
龙港镇西四街以东、花园二街以南，河流以北 |
2367.8 |
2367.8 |
住宅 |
1.0-2.5 |
6795.69 |
872 |
未成交 |
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2013-11-6至2013-11-19 |
苍南县 |
金乡镇龙金大道C地块 |
金乡镇五一村,龙金大道以西、西门大街以南 |
30000 |
20938 |
商住 |
1.0-2.2 |
46065 |
7500 |
未成交 |
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2013-11-4至2013-11-15 |
苍南县 |
灵溪镇市场群A-06a地块 |
灵溪镇环城路以北，城中路以东，站南路以南 |
58177.1 |
42755.4 |
商住 |
1.3-2.0 |
85510 |
9890 |
未成交 |
||
2013-10-24至2013-11-6 |
苍南县 |
龙港镇新兰村龙金大道F地块 |
龙港镇白河路以北、规划路以东、龙金大道以西、河流以南 |
19572 |
15260.6 |
商住 |
≤3.5 |
53412 |
10200 |
未成交 |
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2013-11-19至2013-12-2 |
泰顺县 |
泰顺县新城区MZ-06-01地块 |
泰顺县罗阳镇新城区 |
65693 |
65693 |
商住 |
1.5-3.2 |
-- |
21700 |
未成交 |
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2013-11-19至2013-12-2 |
泰顺县 |
泰顺县新城区MZ-06-01地块 |
泰顺县罗阳镇新城区 |
43038 |
43038 |
商住 |
1.5-3.2 |
-- |
14200 |
未成交 |
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2013-11-14至2013-11-27 |
泰顺县 |
雅阳镇氡泉大峡谷古堡乐园项目地块 |
泰顺县雅阳镇白巢村 |
242413 |
242413 |
商业 |
≤0.35 |
-- |
6200 |
未成交 |
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2013-11-6至2013-11-19 |
泰顺县 |
氡泉旅游文化休闲中心项目（三期）A区地块 |
泰顺县雅阳镇莲头村 |
34364 |
24364 |
商业 |
0.6 |
-- |
720 |
未成交 |
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2013-11-6至2013-11-19 |
泰顺县 |
氡泉旅游文化休闲中心项目（三期）B区地块 |
泰顺县雅阳镇莲头村 |
29456 |
29456 |
商业 |
0.6 |
-- |
900 |
未成交 |
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2013-9-11至2013-11-20 |
经济技术开发区 |
温州经济技术开发区滨海园区A201-a地块 |
温州经济技术开发区滨海园区 |
133823 |
133823 |
商业 |
1.3 |
173970 |
10440 |
未成交 |
||
数据来源：温州市及部分郊县(市)公共资源交易网