君庭领墅

君庭领墅简介

君庭领墅是瑞新置业精心打造的城市中心，湿地岛居的高档复合性住宅区。项目将湿地岛屿生态价值、豪宅营造价值、城市生活价值有机组合在一起合，达到城市资源共生，领墅豪宅价值聚合增值，是温州市中心岛居豪宅的最高形象代言。

项目离尘不离城，地处温州城市中轴与三垟湿地公园的交汇处，远眺大罗山，近揽方圆13平方公里浩瀚湿地水域；紧邻城市快速路瓯海大道与三垟公园北大门，东接汤家桥路，西连惠明路直达城市繁华中心；为温州三垟生态板块罕有的低容积率游艇级岛墅区。

项目呈现“五岛集群”排列，由湖中岛、半岛以及百合、玫瑰、丁香三大主题景观岛组成：湖中岛与半岛是住宅区域，总建筑面积约6万㎡，容积率仅为1.58，绿化率高达40%，涵盖独栋、排屋、高层、会所、公园等多元低容积率岛居形态；玫瑰岛与丁香岛作为休闲功能设置，百合岛则设计为岛居生活体验馆。

所在区域	温州市汤家桥三垟湿地
楼盘名称	君庭领墅
新房类型	期房
开发商	瑞新置业
项目位置	汤家桥路西侧、瓯海大道北侧，湿地公园旁
售楼处	项目半岛，君庭领墅生活体验馆内
付款方式	——
物业类型	别墅+高层
房屋结构	框架
建筑年代	2011年
占地面积	26000 ㎡
总建筑面积	60000 ㎡
周边配套	15分钟车程内，行政中心区、车站大道商圈、杨府山CBD、机场、家乐福、乐购、新阿外楼、温州中学、三垟中学

稀藏湿地价值，城市岛居

立基温州三垟湿地核心岛屿之上，拥揽160多座宝岛、13万㎡湿地公园。项目地处行政中心区，瓯海大道、汤家桥路、温州大道等高等级路网围绕周边；15分钟车程内，车站大道商圈、杨府山CBD、机场、家乐福、乐购、新阿外楼、温州中学、三垟中学等城市资源一应俱全。

巴黎宫殿建筑，殿堂钜制

萃取巴黎宫殿建筑精髓，完美呈现端庄敦厚的柱式，优雅的巴洛克山墙，经典的厚山花、老虎窗设计……。除了全石材立面的质感，精细化的雕刻也尤为独到。从层层细化的装饰线脚到雕刻精美的浮雕墙，无不展现经典的贵族气质。

法式宫廷园林，风景传奇

强调内外环境的沟通与融合，以颇具法国宫廷符号感的中轴景观意向，传递出私人领地特有的奢华观感和尊贵气质，形成统御区块全局的恢宏气势。五岛景观通过形态各异的古典廊桥连结，岛内景观通过蜿蜒的风景走线一一呈现营造出悦目浪漫的风景艺术。

专属游艇俱乐部，圈层汇聚

以总统级游艇、专用码头构建圈层游艇俱乐部；大体量岛居生活体验馆，雍配300㎡沙龙厅；更有双管家服务礼遇，现代网球贵族运动、恒温泳池……萃取奢华生活元素，再现贵胄耀世风范。

五岛集群手笔，国际岛墅

呈现“五岛集群”排列，由三个全岛和两个半岛组成。西侧，两个全岛作为休闲功能设置，一个半岛设计为岛居生活体验馆；中岛与东侧半岛是住宅区域，总建筑面积约6万平方米，容积率仅为1.58，绿化率高达40%，涵盖多元低容积率岛居形态和生态公园。

台湾一线团队打造温州楼市微电影"贺岁片"开机

12月5日君庭领墅力邀曾参与电影大片《黄金甲》拍摄的团队，在即将开放的岛居生活体验馆拍摄温商的传奇人生。通过镜头的切换，古典廊柱、精致的雕花、厚重的檐口和精致的枪花无不体现宫殿建筑的纯正；在古典主义的室内空间中，家族三代故事以教诲、感动与坚持的情节大气呈现，生动刻画了温州大家族在时代背景下的奋斗、荣誉与传承，以艺术化的手法再现了君庭领墅所要开创的生活印象……