早两年某楼盘打出的一句广告语“比炒股还牛的投资新宠”曾经引起过许多人的关注。对于投资者来说，楼市与股市的博弈并不陌生，这道选择题它一直就摆在面前。以前是，现在更是。
疑问：跷跷板效应存在吗？楼市和股市一直以来都存在着跷跷板效应，资金在两个市场之间流动，就会出现一个市场火爆，另一个市场则相对冷清的效应。虽然早两年，如专家所说热钱流动性过剩，所以两个市场的跷跷板效应并不明白，两边都很火。但随着股市风险的聚集，通货膨胀的急速加码，做“股东”，还是做“房东”，这确实是一个问题。
而国家也频频出台政策，针对两个市场进行调控，近日央行再次加息。据银行专业人士分析说，加息后存款肯定是划不来的，因为算上通货膨胀率，虽然存款利率有所上升，但实际上依然处于负利率水平。但是，加息后，不存钱，钱又将流向何方呢？是左边走入楼市，还是右边走入股市？更有甚者说，也许两边都不走入，而是进入收藏投资市场。
“挺楼派”：看得是长远对于“挺楼派”来说，房子长期增值没有任何问题，即使短期内有波动。买房的收益也相当可观，而且风险比股市小，对于购房者来说，房价屡屡突破心理承受底线。“挺楼派”们认为，从安全角度来讲，房地产市场比较安全，房地产经济学的第一课就是房地产具有保值增值性，虽然流动性上，房子比股票要差一些，卖一套房相对也比较麻烦，但是对普通老百姓来讲，房子是理财，不是投机。普通老百姓心里是经不起大起大落的，股票市场能把很多人折腾疯了，但目前房地产市场上我们看到的总是笑脸，除了一边抱怨自己是房奴，一边偷着乐之外，买了房的人很少后悔。
“保股派”：还贷不如投资“保股派”则认为，从宏观方面来看，投资者在风险预期的情况下，应该会寻找新的投资渠道，而在目前银行存款利率依然不令人满意的情况下，资金再次大举进入股市的可能性并非不存在。
“保股派”认为，如果你曾经贷款买了一套房子，现在你手头有些闲余资金了，你是否会马上提前还贷呢，相信，很多人都不会提前还贷的，一是银行办理诸类手续复杂，二是，如果能够让这些闲余资金，产生更大的作用和效应，又何乐而不为呢。
从股市角度来说，存款利率和贷款利率的同时上调，虽然增加了投资股票和基金市场的直接成本和机会成本，但是，相比于股价的快速上涨，这点资金成本的增加几乎是微不足道的。所以，此次加息后，股市的“牛劲儿”会在暂时受挫后恢复。
