【温州网•淘房网讯】 12月19日(本周日)上午9点，由温州淘房网主办的“百美山庄——温州专场品鉴会”将在温州国际大酒店５楼多功能厅举行。届时到场的温州市民将有机会近距离了解南京顶级高尔夫别墅豪宅——百美山庄。
目前有很多拿“高尔夫”说事的楼盘，而专业人士将高尔夫地产分为五等：其中最高级即是球场内球道景观主题地产。也就是高尔夫球场别墅，其量非常有限。从升值性来说，高尔夫球场别墅最有潜力，最具投资价值。在国际上高尔夫别墅也一直被公认为有很高的投资价值。据调查，在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。在我国，具备高尔夫球场别墅比普通别墅的价值至少高出20%到30%。
而在国内，自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。土地资源不可多得，决定了别墅相对其他住宅而言，更能保值增值，此外，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，对土地资源要求更高的高尔夫别墅更显严重稀缺，使其更具有大幅度的升值潜力。
而南京，除了已开发的包括百美山庄在内的四大高尔夫球场外，未来不太可能再有高尔夫球场。太阳岛内的百美山庄仅有76幢别墅，但均属纯正的高尔夫球场别墅。建筑北靠山地，山顶树林葱茏，南向缓坡，绿地如荫，占据着高尔夫球场最佳位置，并拥有最好的观景视角。
只有具备投资潜力的房产才是值得温州人购买的，那么百美山庄的投资空间又在那里呢？
“项目别墅具备了一切高尔夫别墅的最优质要素，介于本项目还属于高尔夫的投资原始股，为了给予购房者更多的升值空间，所以在价格上依然很优惠，打出了290万元的口号。”来温推广的百美山庄负责人说。
专家指出，高尔夫别墅投资通常有两种方式：一种是目前最多采用的，升值卖出赚差价，由于国内楼市火爆加上高尔夫尤其受追捧，升值速度确实比较可观，几年下来差价收入颇为丰厚。
第二种方式当然是长期持有，自己或委托经营，通常一幢高尔夫别墅面积在至少两三百平方，可以装修成私人会所形式出租，现在很多企业都希望有一个比较特别，环境优美，有高尔夫运动的接待场所或社交场所，此类产品推出，充分顺应市场潮流。此外也可以设计成套房形式的小型高尔夫度假酒店来经营，吸引时尚人士来感受不同样的生活体验。这都是其他类型别墅所不可比拟的投资经营卖点。
“百美山庄——温州专场品鉴会”将于本周日登陆温州国际酒店多功能厅，早上9点起至中午为项目推介时间。市民参加推介会，一来可以了解目前楼市行情信息，二来还可以对未来的购房计划有个初步的印象。据悉，本场推介会现场将设有项目咨询处，可对意向客户进行现场答疑，推介会结束后并将组织意向客户到当地进行楼盘实地考察。现场并有抽奖环节，神秘礼物等你来拿。(本网记)
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