调控后公积金二套房贷款相比商业贷款严格较多：其一，公积金二套房贷款利率首次上调为1.1倍；其二，公积金二套房贷款增设门槛，发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普遍自住房。以北京市以例，根据2007年统计局公布的人均27.07平米的标准，一户三口之家需满足家庭名下现有唯一一套住房且建筑面积低于81.21(27.07*3)平米，才可以使用公积金贷款购买第二套房，置业升级需求人群值得注意。
简介：
调控后公积金二套房贷款相比商业贷款严格较多：其一，公积金二套房贷款利率首次上调为1.1倍；其二，公积金二套房贷款增设门槛，发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普遍自住房。以北京市以例，根据2007年统计局公布的人均27.07平米的标准，一户三口之家需满足家庭名下现有唯一一套住房且建筑面积低于81.21(27.07*3)平米，才可以使用公积金贷款购买第二套房，置业升级需求人群值得注意。
