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温州将挂牌500多亩宅地 出让方式有变首创“限价+摇号”

温州网 2022-06-02 14:36:52

  温州网讯 沉寂了许久的土地市场终于迎来开闸放量。根据浙江省土地使用权网上交易系统显示,近期温州市区将挂牌出让9宗商品房用地,共计约525亩。其中大部分地块将创新采用“限价+摇号”方式进行出让。

  从地理区位上看,这批即将挂牌出让的地块主要分布在滨江CBD、七都新区、中央绿轴、瑶溪南、梧田、瓯江口等区域。特别是滨江CBD核心区内,此次重磅推出滨江云谷未来社区二期地块和滨江商务区E-04、E-07地块,总体量达158亩。

  其中,滨江云谷未来社区二期地块位于假日花园北面,为温州市级未来社区培育项目。地块出让面积约87亩,为城镇住宅用地、商务金融用地、教育用地、零售商业用地、餐饮用地,将于6月27日挂牌出让。滨江商务区E-04、E-07地块坐落于滨江大排档西侧,占地面积约71亩,其中E-07地块东北侧须设置一座高度达220米的超高层建筑。地块起始价为22.3亿元,将于6月30日挂牌出让。

  特别值得一提的是,在这批土地中,除上述滨江CBD地块外,其余都将实行“限价+摇号”的方式进行挂牌出让。例如,即将于6月24日推出的永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块,出让面积约69亩,起始价8.89亿元,设定最高限价为11.54亿元。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得人。

  此外,城市中心区A-41b地块、七都未来科技岛03—C—06地块、未来科技岛04-C-29地块、温州市核心片区梧田东单元A-10地块、半岛起步区C-08c地块、瓯海仙岩镇区工业基地B2-1地块等也都明确将采用该种方式进行出让。

  据了解,此前,当地块竞价达到上限价格后,则转为竞配政策性住房、保障性住房等方式。而今,温州继杭州、宁波等城市之后,也迎来了“摇号竞地”,即当地块竞拍达上限价时,启用线下摇号(需2个及以上的竞买人)的方式确定竞买人,这将有利于温州稳地价、稳房价。

  来源:温州日报

  原标题:市区将挂牌500多亩宅地出让方式有变,首创“限价+摇号”

  记者:佳雨

本文转自:温州新闻网 66wz.com

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