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市区绿轴一限售价地块26.1亿元出让 楼面单价17320元/㎡

来源:温州商报2021/08/28

  8月27日上午,中央绿轴区域G-42a地块正式出让,吸引了绿城、中海、首开3家房企报名竞拍。经过3轮报价,北京首都开发股份有限公司以26.1亿元竞得其开发权,楼面单价17320元/㎡,溢价率0.6%。

  据悉,中央绿轴区域G-42a地块,位于瓯海区梧田街道林村,位于三友路、瓯海大道、惠民路之间,其东侧世纪公园、南侧三垟湿地,北侧在建一所24班规模小学、一所12班规模幼儿园,该地块出让面积约72.92亩,规划为商住用地,项目地上总建筑面积约15.07万㎡,其中,商务功能建筑面积不低于22600㎡。地块整体限高100米,住宅部分限高24-80米。

  按出让要求,该地块是温州市区第一批挂牌的限售价地块,含装均价不高于32000元/㎡,且装修标准不低于1000元/㎡。项目位于城市形象关键节点地段,住宅建筑外立面(不含门窗)造价不低于1500元/㎡;商业、办公建筑外立面采用玻璃幕墙造价不低于2500元/㎡;商业、办公建筑外立面采用非玻璃幕墙造价不低于1200元/㎡;门窗造价不低于1500元/㎡;公共部分室内装修造价不低于2400元/㎡;室外景观工程(不含架空层)平均造价不低于1200元/㎡;住宅的夜景亮化(外立面面积)建设标准不低于200元/㎡;商办的夜景亮化建设标准不低于500元/㎡。目前,该地块周边在建、在售的楼盘有鹿宸印、保利天悦、香开万里、万科翡翠天地等。

本文转自:温州新闻网 66wz.com

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