从2018年落地项目全球发布会开始，持续3年的关注，我们终于在近期迎来了温州印象城MEGA的官宣：百盛Parkson Beauty、NEOBIO（奈尔宝）品牌强势入驻，助力项目2021年盛大开业。本期的主要内容也是聚焦于此。

作为印力集团MEGA系列代表作品，这座承载浙南商业变革焕新的“TA”始终都是市场瞩目的焦点。

如今，随着温州印象城MEGA项目渐朗，我们也再次走进温州。三年磨一剑，这次相遇，18年那张蓝图已跃然眼前。

温州是一座“有趣”的城市，它影响着全球的经济，汇聚着国际化视野的人群，但在高品质商业方面，却略显“低调”。

这对“城市生活运营商”印力集团来说，则是一个良好的契机，引领温州向更加接轨国际的生活方式迈进。为此，温州印象城MEGA不断进行着突破与探索。

深知消费者对商业项目的感情，向来都是始于颜值，终于内涵。于表，集团打造了一座足以震撼身心的磅礴建筑，随着2020年12月项目的正式封顶，这座25万㎡的浙南商业巨舰已跃然眼前；于内，项目将专注品牌内容力的搭建。

超大体量意味着项目有能够承载人们多姿多样“生活理想”的创新机会。据项目方披露，温州印象城MEGA目前招商预计入驻品牌超过300+，招商率现已超70%。基于“首”字策略的落地，拆解到品牌首店率35%，城市首店25%，新概念门店5%。

当然，商业的繁荣发展也离不开城市资源的支撑，区位则是先决条件。

温州印象城MEGA位于温州市政治经济文化核心之眼，坐拥“千万豪宅”集群和“中央绿轴”稀缺生态，彰显出强劲的商业价值潜力。多元立体的交通网络为更广泛客群的抵达创造了便利条件，而伴随着城市化消费趋势，项目的商业辐射力将直指台州等邻近市县，获得更大范围的流量导入。

随着工程进度推进，温州印象城MEGA进入开业倒计时，蓬勃的城市商业活力蓄势待发。

新消费境遇下，“她经济”的崛起在光速开拓社会的消费宽度，能否成功捕获女性消费者的芳心成为影响商业的关键因素所在。正是洞悉到了“美妆赛道”的巨大潜能，温州印象城MEGA破局落子“高化”。

开业初期，任何购物中心的美妆类都是项目相对较弱的短板。令人惊喜的是，温州印象城MEGA在筹备期，就与定位高端的百盛“Parkson Beauty”美妆概念店达成了合作意向。品牌的进驻将定调项目美妆板块的整体品质，并赋能项目形成强有力的高端化妆品专区。

百盛商业集团（以下简称“百盛”）是提供时尚生活方式的运营服务商。自90年代初期进入北京市场以来，百盛已开设运营多种零售业态——包括百货商店，购物中心，城市奥特莱斯，精品超市和餐饮。美妆一直都是百盛领先于行业的零售业务板块，也是其经营收益总额上升的主要驱动力之一。截至2020年12月1日，百盛在中国30个城市运营管理41家百盛门店（包括高端美妆概念店「Parkson Beauty」）。Parkson Beauty是百盛集团近年来不断顺应零售市场变化所作出的创新举措——一站式高端美妆零售店。依托多年耕耘所沉淀的优质品牌资源，全店汇集众多国际化妆品牌专卖店，通过多样化的品牌选择，为消费者提供量身定制的美丽升级体验，顺应了女性消费的“悦己”转变。

正如进驻长沙的Parkson Beauty首店，通过精选国际顶级美妆品牌和打造全球限量体验空间一样，浙江首店温州MEGA项目也将全力推进产品线升级。其品牌经营面积逾1700+㎡，国际高线美妆品牌计划引入20+，带来全新的旗舰店形象设计和炙热新品独家首发，为温州消费者打造地域专属的顶级美妆生活体验。

基于多年深耕美妆行业的专业力和顺应潮流趋势的创造力，品牌得以释放出源源不断的生命力，这也将为温州印象城MEGA创造长期价值。

随着对亲子关系更为重视的新一代逐渐成为家庭消费的主流，他们对亲子项目的需求更为迫切，消费力也更加旺盛。

过去几年，几乎所有的项目和品牌，都一窝蜂的聚焦于“一站式亲子陪伴成长空间”，但实际上，消费场景中家长们却呼吸不上一口自由的空气，杂乱的空间、不安全装饰、朋友圈P图都发不出去的带娃攻略……到底什么样的亲子空间才是真正被大家所欢迎的？这个答案并不简单。

幸运的是，我们与NEOBIO（奈尔宝）多次对话中，逐渐明朗——亲子乐园绝对王者, 缔造新贵生活新方式。

怀揣着对每座城市的满满敬意，此次，NEOBIO（奈尔宝）在温州印象城MEGA打造了全新浙南首店，玩乐体验总面积逾5000㎡，室内挑高11米，为未来的场景打造与消费者体验提供了充分的空间与无限的想象力，并致力于把“寓教于乐”注入乐园里的每一个环节。

商业概念易复制，但企业因地制宜的创造力和精益求精的内驱力却难以复制。为一座城，定制一座“城”，我们尤爱NEOBIO（奈尔宝）深入城市人文肌理，“直营不复制”的匠心精神，这也为品牌赢得了超高的市场认知度，几乎每到一座城市，就掀起一股“NEOBIO（奈尔宝）热”。

作为全球亲子地标的NEOBIO（奈尔宝），目前已完成在北京、上海、杭州、南京、成都、深圳等？线城市布局，如今来到温州印象城MEGA，将为温州宝宝们创造不一样的高能惊喜。

NEOBIO（奈尔宝）

一店一案，从设计融入城市当地文化到运营提供最优最精品的方案，当梦幻城堡、星空屋顶跃然眼前，不得不感叹，每一款城市限量定制都值得期待和拥有。

与此同时，NEOBIO（奈尔宝）与项目相匹配的品牌定位和自带流量的品牌影响力，将为温州印象城MEGA带来高度契合的优质客群，并以其头部品牌的号召力，进一步提升儿童业态品牌吸引力。

基于温州对于国际化生活方式的诉求以及浙南高品质商业项目的空白，“为这些拥有广阔消费视野和雄厚经济实力的温州人缔造一个国际化城市生活枢纽”之初衷，引领着温州印象城MEGA不断打磨品牌内容力，做出新的尝试。

时尚买手店、品牌旗舰店、设计概念店……温州印象城MEGA将“首”字作为差异化布局之策略，繁荣着城市商业活力。

引进的品牌中，浙南首家ROUND ONE（第一回合），近2000㎡游乐空间。以电玩为核心，为游戏爱好者、专业玩家倾情打造交流、体验、竞技的极致娱乐体验；飞纵健身华东首店是集生活、美食、娱乐、健身于一体的亚洲顶级健身连锁品牌，也是吴尊17年的匠心之作；浙江首家博纳影业高端影城品—博悦汇，将为消费者带来幕幕精彩的全新观影体验。

从抢先达成合作的主力店品牌开始，凭借不断积聚的首店品牌势能，温州印象城MEGA将持续吸引更多高量级品牌将这里作为创新的“首秀场”。

最新的形象、升级的品牌、独有的服务、独有的香味……这群“不被定义的商业人”凭借果敢的想法和专业、讨趣的技法，打磨出了独具个性的项目内里，正在温州上演着一场难以复制的独家剧目。

当下，商业市场群雄逐鹿，数据显示，2021全国年内开业的商场高达上千家，不断攀升的增量和规模也加剧了行业竞争。

在这样一个寸土寸金都要测算回报的时代，温州印象城MEGA却留出大面积的【生活空间留白】，这是非常让人惊讶和敬佩。他们提出【无目的space】理念，让高颜达人们找到了被羡慕的“摸鱼”神仙地。

以前，我们对一座“好”的购物中心定义很简单，无外乎就是能够最大化满足人们的功能性消费需求。如今，钢筋水泥构筑的空间里裹藏着人们对惬意生活的憧憬，商业也被赋予了更多期待。比如：

清晨从一份丰富健康早餐唤醒元气，不需躲开嘈杂就能享受到精致的brunch；独独偏爱微风摇曳中玻璃房里的下午茶，被慵懒抚摸的如痴如醉；夜幕下西餐酒吧里一杯一呢喃的惬意和放肆；或是漫步公园释放一天的烟火温度，或是转角深处宴会中的觥筹交错。

HERE IS WENZHOU，这里 MEGA 。有趣的灵魂将在这里汇聚，生活的愉悦在这里被感知，在繁闹中被自然气息环绕的体验成为现实，消费者内心对“美好”的向往被再次激活。

人与商业空间的关系将朝向更为契合的高度迈进，那么，温州印象城MEGA的繁荣也将成为不争的事实。

作为建筑的“第五立面”，温州印象城MEGA“屋顶”突破了空间限制，邀请世界级大师贝诺，打造了一座自然与商业共生、娱乐与生态并存的城市新空间。

这里将预留出云端筑梦私苑，以星空为背景，以城市为舞台，俯瞰中央绿轴湿地，尽收摩天林立高楼。未来，这里还将上演一场又一场旖旎时装秀&文艺生态殿堂，成为浙南时尚达人的打卡集聚地，承载你对生活的无限期待。

我们离开时，天色已近黄昏。望着项目十字路口，耳听某同学自嘲，“这怕是温州未来最堵的十字路口，替交警叔叔甚为担忧。”

一个购物中心影响一座城，并非无由的夸大和噱头。过去，温商文化在这里生长；现在，国际视野在这里汇聚。温州印象城MEGA让时代看到了城市的活力发展，期待它越来越精彩。