晚报讯 昨天下午,市住建局局长周守权接听12345政务服务热线时透露,为庆祝中国共产党成立100周年,今年我市将以“百项庆百年”为主题,谋划实施100个“大建大美”项目;并解答了市民关心的问题。
如何布局
今年“大建大美”项目
100个项目中,今年计划建成70个。至6月底前,先建成35个项目,包括中共温州独立支部旧址改造提升、金温铁路世纪公园旧址,温瑞塘河瓯海段民办博物馆群、江心西园通用航空基地、滨江商务区生态环保教育基地等。至9月底前,再建成35个项目,包括滨江商务区CBD绿廊一期和城市阳台、解放街和五马历史文化商圈南片区二期、鹿城东屿电厂一期、瓯海梧田老街一期、瓯海龙舟运动基地、三垟湿地城市休闲片二期、保育区等。另有30个项目计划今年开工,均为事关我市城市能级提升、品质提升的优质项目。
另外,今年我市还将以鹿城、瓯海入列全省夜间经济创建试点城市和瑞安入列全省夜间经济培育城市为契机,进一步发展“月光经济”,再建成一批突出温州元素、彰显温州特质的“月光经济”项目,包括鹿城塘河夜画二期、瓯海古榕春晓西侧C-15地块历史文化景观工程、瓯海万邦中心等。
如何确保
交付房子与样板房一致
温州市住建局印发了《温州市住建局关于进一步加强全装修商品住宅开发建设管理的通知》,要求房开制作至少1套基本装修标准的交付样板房并公开展示。
交付样板房一般应设置在可售住宅房源内,确需在可售住宅房源外设置的,交付样板房要按1:1要求真实反映户型结构、空间尺寸、装修内容、施工质量和交付标准,实行样板房“所见即所得”。交付样板房的保留时间应自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月,设置在预售住宅房源外的交付样板房,可以在预售住宅房源内建成新的交付校板房后拆除、移位或调换,但应确保新的交付样板房结构形式、户型、空间尺寸、装修标准与原交付样板房一致。
加装电梯
申请要满足哪些条件
加装电梯的既有住宅应同时满足以下条件:
(1)具有合法权属证明;
(2)未列入房屋征收范围和计划;
(3)已建成投入使用的无电梯住宅(别墅、排屋除外)。
加装电梯应经本单元(本幢或本小区)房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意后,签订加装电梯项目协议,并编制加装电梯初步方案。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专用部分的业主同意。申请人将签署同意的加装电梯项目协议和初步方案,提交属地社区居委会受理。
经市政府会议研究决定,2021年加装电梯财政资金补助政策将会延续下去。目前,市住建局正与市财政局就政策延续的具体细节进行协商,报市政府同意后将第一时间向社会公布。
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