资讯|房产|汽车|教育|居家|家电|健康|育儿|旅游|书画|爱龄|新闻|温州|原创|E评|财经|图片|专题|辟谣|政务|爱购|乐善|微电影
联系电话:0577-88857761 
推荐阅读
MORE精彩专题
您当前的位置 : 温州淘房网 > 温州土地 >正文
“瓯海梧田历史文化街区”地块挂牌出让
来源:温州网-温州晚报 发布时间:2020-08-27 10:10:57 字体:
近日,温州市核心片区梧田东单元D片区地块挂牌,带修建性详细规划方案出让。根据地块的规划条件与具体利用要求,规划该地块B1(商业用地)兼容B2(商务用地)、B3(娱乐康体用地)。

  

  瓯海梧田历史文化街区效果图 

  近日,温州市核心片区梧田东单元D片区地块挂牌,带修建性详细规划方案出让。根据地块的规划条件与具体利用要求,规划该地块B1(商业用地)兼容B2(商务用地)、B3(娱乐康体用地)。

  此次出让的地块位于瓯海区梧田街道梧田街村,北至东垟河、东垟路,南至瓯海大道,西至温瑞塘河,东至规划地块,总用地面积40741.75平方米(折合61.1126亩),其中,D-21a区块24828.67平方米,D-24a区块15913.08平方米。

  根据浙江省土地使用权网公告显示,该地块建设用地容积率介于0.1至1之间,规划建筑密度不大于45%,其中住宅建筑及其便民服务设施应当不大于22%。绿地率按照梧田老街保护要求控制;总建筑面积不大于40741.8平方米,其中D-21a区块的建筑面积不超过24828.7平方米;D-24a区块的建筑面积不超过15913.1平方米,建筑高度限高20米。

  不仅如此,该地块将按照梧田老街历史文化街区保护建设要求布局相关场景。总体上遵循“整体保护,合理保留,局部改造利用”的思路。除了注重塘河“河居”文化形态的延续,重点保护两岸骑楼空间,营造“榕、亭、桥、庙、水街”的空间环境外,还将采用“旅游娱乐+文化休闲+居住社区”功能复合策略,恢复传统商贸氛围,培育文化产业,植入特色休闲业态。此外,该地块还将采取有机更新的方式,保护相关历史文化遗存,整治与风貌不协调的建筑。

  该地块将在提供土地之日起180天内进场施工,提供土地之日起730天内竣工。也就是说两年后,该项目就竣工了。建成后,将引入一家开发过2个及以上文化旅游项目的企业进行运营。除进行商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐等基本经营业态外,须同时展现瓯海文化演艺、非遗体验展示、灯光表演等特色。

  □晚报记者 胡林娇

分享到:
我要评论

请您文明上网、理性发言,并遵守相关规定。网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明温州网立场。

广告刊例|网站简介|服务条款|版权声明|网站地图|诚聘英才|联系方法|温网律师© 2016-2020 温州网版权所有   保留所有权利
返回顶部