永强北片区瑶溪南单元12-E-30地块现场照

　　昨日上午，温州市永强北片区瑶溪南单元12-E-30地块吸引到华宇、碧桂园、新城、石榴、银城、中梁、金茂、大发、卓越等9家房企参与竞拍，经过64轮竞价，最后由宁波卓承房地产开发有限公司(卓越)以93110万元竞得，溢价率26.5%，折合楼面价约9986元/㎡。

　　该地块位于温州市龙湾永中街道双何村、龙华村，南邻永中西路，东西两面临河，北面为安置房御滨园。总面积36828㎡(55.2420亩)，其中出让面积30818㎡(46.227亩)；容积率为1.0且≤2.73；地块建筑高度≤80m，住宅建筑高度≥24m；建筑物性质与面积计入容积率指标的地上总建筑面积≤100540㎡，其中出让住宅面积≤95640㎡[配建政策性住房(人才住房)建筑面积≥4737㎡]，幼儿园建筑面积≥4900㎡；竞得人需无偿代建一所12班幼儿园，用地面积≥6010平方米，建筑面积≥4900平方米，估算总投资约2400万元。

　　该地块配建及竞报的政策性住房(人才住房)需统一设置，建筑面积≥4737方米，其中户型建筑面积90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，设计户型建筑面积可在2%范围内上下浮动。

　　□邵珠