随着这几年土地供应量的增加，交付新盘也持续增加，近期市区迎来一波交付潮。据不完全统计，今年市区将有超过20个新盘交付，与去年差不多。

　　大量新盘年内交付

　　今年，鹿城区新交付楼盘达7个，主要分布在滨江商务区、中央绿轴区域。在滨江商务区，九宸园(推广名为华润·滨江万象天地)、玉麓西苑与玉麓东苑(推广名合称新希望·天麓)年内将先后交付。与滨江商务区相邻的七都岛，德信蓝光·翡丽湾也将在年底前后交付。中央绿轴区域，望都景苑(推广名为京都·市府路壹号)即将交付，凯泽锦园(推广名为大发·都会道1号)将在年内交付。市府路周边的铂润名园(推广名为恒达·铂金湾)也有望在年内交付。在林里板块，秀峰里(推广名为阳光100·阿尔勒)部分组团也有望在年底交付。

　　瓯海区今年新交付楼盘8个，主要分布在瓯海中心区、南湖板块。在瓯海中心区，德园(推广名为德信·时代公园)即将交付，融悦锦园(推广名为大发·融悦东方)及周边的奥森嘉苑(推广名为奥体华府)、湖山玖里(推广名为万科碧桂园·西江月)也将在年底交付。在南湖板块，玖珑苑(推广名为德信碧桂园·玖号院)即将交付，铂翠园(推广名为华润·温州万象天地)、云著里(推广名为德信万科·云著)将在年底交付。另外，周边的山语苑与山澜苑(推广名合称瓯海之光)也即将交付。

　　龙湾区今年新交付楼盘4个，包括蒲州的绿城·留香园、瑶溪的翡丽园(推广名为华鸿阳光城·翡丽公园)、龙湾中心区的尚都锦园(推广名为祥生·中央尚品)、空港新区的德信碧桂园·观澜苑，均在年底交付。在浙南产业集聚区，悦熙庭(推广名为温州富力城)、未来苑(推广名为碧桂园·未来城)部分房源将于年内交付。在瓯江口新区，瓯绣苑(推广名为瓯江国际新城一期)将在年底交付。

　　产品结构有所变化

　　除上述楼盘外，市区还有多个楼盘计划年底竣工，或将在明年年初交付。

　　这些即将交付的新盘大多为2017-2018年开工、开盘的项目，上述交付时间信息来自市住建局商品房网上销售管理系统，实际交付时间或有出入。

　　前些年，由于多数新盘有拓展面积后续改造等原因，交付时间往往会有3-6个月的延迟。但从这两年来看，许多新盘并无延迟交付现象，甚至有较合同约定的交付时间提前交付。如今，部分楼盘拓展面积逐步减少，甚至消失。同时，今年还将亮相我市首批有全装修要求的楼盘。

　　另外，也有部分新盘在建设过程中或交付时，部分业主因种种原因对其进行维权，有导致新房实际交付时间产生延后的可能。因此，一些急于居住、装修的业主需提前做好对该盘建设进度的了解，以规划好装修、居住时间。

　　此外，新盘交付时也有不少业主选择出售房源，而多数新盘往往有“高颜值”实景呈现、即买即住的优势，因此这些新交付楼盘受到不少购房者的欢迎，可通过二手房市场购买。

　　商报记者王而凡