10月份温州市区 房屋租赁成交数据出炉

　　近日，10月份温州市区房屋租赁(住宅)成交数据出炉，与9月份相比量跌价稳，整体市场较为平稳。

　　从7月份开始，温州市区住房租赁市场的淡旺季规律走势依旧。据统计，上个月温州主城区房屋租赁(住宅)均价为3019元/月，环比微升0.33%，同比下降4.59%。其中鹿城区为3404元/月，瓯海区为2488元/月，龙湾/经开区则为3001元/月。除瓯海区租赁均价环比下降以外，鹿城、龙湾/经开区租赁均价环比均有所上涨。

　　租赁区域鹿城区虽还排名第一，但占比明显下降，仅占51%；瓯海区排名第二，较上月上升10%；龙湾/经开区排名第三，较上月下降2%。

　　在成交面积段中，60~90㎡和90~144㎡并列市场成交最热门房源，合计占比58%，其次为35~60㎡及35㎡以下单间。

　　与9月份相比，10月份35㎡以下租赁房源成交价格环比回升8.67%，144㎡以上房源成交价格上升3.25%。但35㎡以上~144㎡房源成交价格环比则均呈不同程度下滑。

　　有业内人士分析，随着年底的日渐临近，住房租赁的需求人群正在逐步减少，交易量的持续下滑符合市场规律，在春节到来前，租房需求还将进一步减少，温州市区的住房租赁交易量可能还会继续下降。

　　C21温州温都记者海琴