瑞安“鸿盛景园”施工忙 隔壁“绿城住户”维权烦

　　“隔壁的房开项目施工，导致了我们小区相邻的绿化带整体下沉、围墙开裂倾斜、高压电缆泡在水里……”昨天，瑞安市的钱先生拨打温都新闻热线88868886反映，房屋入住才三年，两年都在维权，瑞安住建部门多次参与调解，可房开照旧施工。

　　现场：围墙倾斜绿化带下沉1米

　　瑞安市瑞祥新区绿城璟园，与开建的“时代华鸿·中央公园”(备案名为鸿盛景园)仅一墙之隔。昨天，记者在现场看到，绿城璟园靠近“鸿盛景园”侧的围墙有多处裂缝，最长裂缝达三四米，墙体破损且倾斜。面向“鸿盛景园”的墙体，则有十余条钢管顶着这堵墙。

　　“这些钢管是‘鸿盛景园’施工方弄起来的，为了防止围墙坍塌。”钱先生说，“2018年1月25日，‘鸿盛景园’在施工的时候，我们小区的业主发现了围墙破裂、倾斜。多次和对方房开沟通，房开才用钢管顶住围墙。”

　　在绿城璟园小区围墙内，可以看到绿化带存在明显下沉。物业工作人员专门进行了测量，发现绿化带普遍下沉深度约1米，最深的下沉处达1.5米，裂缝达三四十厘米，下沉的面积有1500平方米左右。距离围墙10米处，有一个近100米左右长的围挡，防止住户进入。

　　“房开公司也知道这个情况，所以在我们小区内，建设了这样一个围挡，防止住户进入。”钱先生介绍，“原来这块地方是绿化带、跑道以及小孩的娱乐区，被围起来后没有人进来。”

　　钱先生说，“中央公园是华鸿房开联合开发的项目，房开公司把我们的围墙弄倾斜不说，还在我们小区内建围挡。现在房开的房子基本都已经销售完，房子也建得差不多了。担心房开拖到项目完成后，不负责任地离开。”

　　“地下高压电缆都泡在水里一年了，一旦发生漏电，影响生活不说，万一业主触电，后果不堪设想。”业主叶先生随后把记者带到地下高压电缆设备处，设备的窨井盖已破损，一段电缆浸泡在水里。

　　叶先生说，“原本地下高压电缆是没有水的，后来地面下沉后，导致小区地下的雨水管道堵塞，雨水排不出去，就流到了地势较低的高压电缆设备处，聚集成小水池。被堵塞的不只是雨水管道，小区的化粪池也被堵塞，甚至已经破损。”

　　业委会：投诉多次，房开照旧施工

　　据业主介绍，绿城璟园是当地比较高档的小区，现有住户300多户。小区一共有9幢楼，其中3、4、5号楼受影响较大。

　　业委会林主任说：“围墙倾斜、地面坍塌的问题存在2年多时间了，其间不停有业主向瑞安市住建部门反映，可得到的都是同样一个结果。住建部门反馈说，已经通知房开停止施工。但是房开仍继续施工。”

　　“我们业委会是今年7月份刚刚选举产生的，业主反映最强烈的就是这个事情。”林主任介绍，“业委会成立后，我向12345市长热线投诉，市长热线又转达到住建部门，得到的也是同样的答复，房开照旧开工。”

　　“9月份，住建部门又联合市质监部门、街道以及房开和我们业委会召开了协调会，初步达成了房开负责维修的方案。可是2个月过去了，房开迟迟没有动作。我们业委会前去沟通，房开方称，需要我们业主邀请第三方检测公司检测，检测费用还需要业主先垫付。”

　　随后，记者联系瑞安市住建局，工作人员称将深入了解这个事情，再予以回复。